[克而瑞]上海成交指數(shù)上漲12.64%(20160712)

??7月12日，一線城市成交指數(shù)為37.06，環(huán)比上漲2.31點，上海上漲12.64%；二線城市成交指數(shù)為193.09，環(huán)比上漲18.35點，福州上漲131.03%。三線城市成交指數(shù)為113.75，環(huán)比下跌6.20點，安慶下跌70.49%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——碧桂園5.9億摘得東莞莞城新地王 溢價率達321%

??地王爭霸又一次在東莞上演。7月8日，歷經(jīng)96輪激戰(zhàn)，碧桂園聯(lián)手平安一舉奪下2016WG017號地塊，成交總價5.9億元，成交樓面價為12660.59元/平方米，溢價率高達321.43%。超越2009年莞城龍光地王(4847元/平方米)，成為東莞史上排位第二的“天價地王”。

??出讓公告顯示，該地塊位于莞城創(chuàng)業(yè)路與運河東三路交匯處東側(cè)，土地用途為商住，面積14121.61平方米，容積率1.0R≤3.3，起始價1.4億元。

??政策——福州7月12日起執(zhí)行公積金貸款發(fā)放輪候制度

??福州住房公積金管理中心公布，自7月12日起，福州執(zhí)行住房公積金貸款發(fā)放輪候制度，同時開展個人住房公積金貼息貸款業(yè)務。

??根據(jù)規(guī)定，7月12日(含)以后辦結(jié)抵押登記手續(xù)的公積金貸款(含組合貸款)，按照其在屬地房屋登記部門辦結(jié)抵押登記手續(xù)的時間先后順序?qū)嵤┹喓颉?/p>

??7月12日以前辦結(jié)抵押登記手續(xù)的公積金貸款，視為存量貸款，擬于8月12日前發(fā)放完畢。當個貸使用率穩(wěn)定回落至90%后，將適時終止貸款發(fā)放輪候制度與貼息貸款。