??本期關(guān)注

??企業(yè)：旭輝建管北京區(qū)域與維拓設(shè)計(jì)合作；旭輝建管北京區(qū)域累計(jì)在管項(xiàng)目超30個(gè)
??項(xiàng)目：監(jiān)測(cè)代建項(xiàng)目26個(gè)，三四線城市占比超7成

??企業(yè)動(dòng)態(tài)

??開(kāi)元建設(shè)累計(jì)開(kāi)發(fā)管理面積超過(guò)1000萬(wàn)方

??3月21日，開(kāi)元建設(shè)官微披露，截至2023年末，開(kāi)元建設(shè)代建業(yè)務(wù)已經(jīng)布局杭州、寧波、紹興、嘉興、湖州、臺(tái)州、溫州、金華、上海、徐州、開(kāi)封、蓬萊、蘇州、宿州、日照、棋子灣等十余座城市，管理服務(wù)項(xiàng)目超100個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)管理面積超過(guò)1000萬(wàn)方。2023年全年開(kāi)元建設(shè)代建項(xiàng)目在建筑面積、營(yíng)業(yè)收入、代建收入及凈利潤(rùn)等均保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，其中政府代建項(xiàng)目數(shù)占比近七成，同比增長(zhǎng)100%，成為全年公司業(yè)績(jī)和規(guī)模增長(zhǎng)的主力軍。

??旭輝建管外部合伙人發(fā)展計(jì)劃啟動(dòng)

??3月28日，旭輝建管官微發(fā)布外部合伙人發(fā)展計(jì)劃，該計(jì)劃以全面且體系化的合伙人融入方案，多樣靈活的合作模式、豐富多元的利潤(rùn)共享機(jī)制，發(fā)展在目標(biāo)省份有深耕經(jīng)驗(yàn)、有項(xiàng)目資源、有人脈關(guān)系的外部合伙人，有意愿進(jìn)行長(zhǎng)期的合作往來(lái)、能夠收益共享風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的合作伙伴，目標(biāo)省份包括北京、廣東、江蘇、安徽等28個(gè)省份。

??騰云當(dāng)代管理簽約石家莊無(wú)極全過(guò)程代建項(xiàng)目

??3月28日，騰云當(dāng)代管理與河北協(xié)昌投資集團(tuán)在河北省石家莊市無(wú)極縣簽訂代建合作協(xié)議，騰云當(dāng)代管理將提供全過(guò)程代建服務(wù)，攜手協(xié)昌集團(tuán)，共同打造無(wú)極縣城市商業(yè)新中心及高端居住社區(qū)。本次簽約項(xiàng)目位于石家莊市無(wú)極縣北部科教新城，為無(wú)極重點(diǎn)打造區(qū)域，規(guī)劃總建面約44.7萬(wàn)㎡。

??藍(lán)綠雙城累計(jì)簽約超過(guò)170個(gè)項(xiàng)目

??3月29日，藍(lán)綠雙城官微披露，公司為變量紓困、存量增值、增量發(fā)展提供專業(yè)、系統(tǒng)的解決方案，已經(jīng)進(jìn)駐100余個(gè)重點(diǎn)城市，累計(jì)簽約超過(guò)170個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)5000萬(wàn)㎡，品牌價(jià)值達(dá)到495億元。自2021年6月介入恒大項(xiàng)目紓困，三年以來(lái)參與研判并提供解決方案的變量項(xiàng)目已經(jīng)超過(guò)1000個(gè)，其中采用“項(xiàng)目股權(quán)變更+紓困基金導(dǎo)入+品牌置換和管理置換+重啟操盤(pán)”等組合方式成功切轉(zhuǎn)杭州湖印宸山、溫州云起春暉、溫州藍(lán)鉑灣、廣州悅峰等超過(guò)40個(gè)變量項(xiàng)目

??藍(lán)城與淮安國(guó)聯(lián)共同探索創(chuàng)新合作模式

??3月31日，藍(lán)城集團(tuán)與淮安國(guó)聯(lián)集團(tuán)簽署合作協(xié)議。此次簽約，標(biāo)志著雙方將在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、城市運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理服務(wù)等領(lǐng)域展開(kāi)深度合作，共同推動(dòng)高品質(zhì)住宅的發(fā)展與創(chuàng)新。此外，3月31日-4月1日，淮安國(guó)聯(lián)集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理王偉一行對(duì)藍(lán)城的代表性住宅項(xiàng)目開(kāi)展了為期兩天的參觀考察，詳細(xì)了解改善型高品質(zhì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、功能配套、成本控制、運(yùn)營(yíng)模式等相關(guān)情況，雙方就“為淮安人建設(shè)理想的好房子”開(kāi)展深度交流。

??旭輝建管北京區(qū)域與維拓設(shè)計(jì)聯(lián)手合作代建開(kāi)發(fā)類(lèi)項(xiàng)目

??4月1日，旭輝建管官微披露，近期，旭輝建管北京區(qū)域與維拓設(shè)計(jì)雙方高層領(lǐng)導(dǎo)展開(kāi)深度座談交流，并簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。本次戰(zhàn)略合作的達(dá)成，將充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)、有效促進(jìn)資源互補(bǔ)，聯(lián)手參與并落地更多優(yōu)質(zhì)代建開(kāi)發(fā)類(lèi)項(xiàng)目。同時(shí)，也標(biāo)志著旭輝建管北京區(qū)域的戰(zhàn)略伙伴再度擴(kuò)容，

??旭輝建管北京區(qū)域累計(jì)在管項(xiàng)目超30個(gè)

??4月1日，旭輝建管官微披露，截至2024年一季度，旭輝建管實(shí)現(xiàn)累計(jì)在管項(xiàng)目突破120個(gè)，累計(jì)在管總建面超2000萬(wàn)方，政府、國(guó)企類(lèi)代建占比超50%，管理規(guī)模和經(jīng)營(yíng)質(zhì)量皆創(chuàng)新高。其中北京區(qū)域累計(jì)在管項(xiàng)目超30個(gè)，分布在北京、天津、石家莊、西安、太原、銀川、沈陽(yáng)、大連、吉林、保定、滄州、呂梁等十余個(gè)城市，區(qū)域深耕優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)。

??公開(kāi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)

??監(jiān)測(cè)代建項(xiàng)目26個(gè)，均來(lái)自政府平臺(tái)委托

??三四線城市項(xiàng)目數(shù)占比77%