[易居研究院]LPR改革一周年,降息三次產(chǎn)生積極效應(yīng)

嚴(yán)躍進(jìn)2020-08-25 16:19:47來源:易居研究院

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2020-08-25
  • 報(bào)告類型:宏觀報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院

??一、LPR情況

??1、LPR走勢:近5個(gè)月持平

??8月份,全國貸款市場5年期LPR為4.65%,和7月份持平。5年期LPR報(bào)價(jià)在2019年8月正式公布,到現(xiàn)在正好滿一年。觀察這一年的走勢,降息了3次,體現(xiàn)了利率市場化改革、降低中長期資金成本的導(dǎo)向。而在改革的過程中,LPR對于房地產(chǎn)市場的影響越來越大,尤其是當(dāng)前全國約32萬億個(gè)人按揭貸款余額和其掛鉤,應(yīng)該說成為了房地產(chǎn)金融市場值得關(guān)注的指標(biāo)。

??近期LPR的走勢也有很多深刻的含義。目前5年期LPR已經(jīng)保持了連續(xù)5個(gè)月持平的狀態(tài),說明下調(diào)空間其實(shí)不大,但總體上維持了低息的環(huán)境?;?月份以來高層對金融風(fēng)險(xiǎn)防范的重視,預(yù)計(jì)LPR后續(xù)幾個(gè)月以持平為特征。

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