[土地成交]雅居樂(lè)惠陽(yáng)拿地逾起始價(jià)近1.3億競(jìng)得

雅居樂(lè)惠陽(yáng)拿地逾25萬(wàn)平方米 起始價(jià)近1.3億競(jìng)得

　　【土地】

　　雅居樂(lè)（惠陽(yáng)）：雅居樂(lè)惠陽(yáng)拿地逾25萬(wàn)平方米 起始價(jià)近1.3億競(jìng)得

　　8月初，惠陽(yáng)淡水街道新橋村三塊商住用地分別掛牌出讓。8月中旬，惠陽(yáng)國(guó)土局網(wǎng)站顯示，雅居樂(lè)地產(chǎn)以近1 .3億元的掛牌起始價(jià)拿到這三塊土地，建筑面積合計(jì)約25.2萬(wàn)平方米，整體樓面地價(jià)約512元/平方米。這是繼白鷺湖項(xiàng)目之后，雅居樂(lè)在惠州第二次拿地?；蓐?yáng)國(guó)土局網(wǎng)站顯示，此次掛牌出讓的三塊土地均位于惠陽(yáng)區(qū)淡水街道新橋村，地塊編號(hào)分別為G P1171、G P1172、G P1174，土地面積分別為119386平方米、30549平方米、101816萬(wàn)平方米，合計(jì)251751平方米，土地用途均為商住用地。其中，三塊土地的商業(yè)用地比重均各占10%，土地使用年限為40年；住宅用地各占90%，土地使用年限為70年。

　　盡管規(guī)定“每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不少于50萬(wàn)元”，但雅居樂(lè)最終以起始價(jià)獲得。三塊地的地價(jià)分別為6117.63萬(wàn)元、1565.32萬(wàn)元和512.13萬(wàn)元，合計(jì)1.289727億元，樓面地價(jià)分別為512.42元/平方米、512.40/平方米、512.13平方米。這個(gè)樓面地價(jià)，在惠陽(yáng)區(qū)屬于中低水平。截至今年8月17日，雅居樂(lè)地產(chǎn)于全國(guó)26個(gè)不同城市及地區(qū)總共擁有70個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備的總建筑面積約3213萬(wàn)平方米，“足夠應(yīng)付雅居樂(lè)地產(chǎn)未來(lái)8-10年的發(fā)展需求”。

　　越秀地產(chǎn)（廣州）：14億1千萬(wàn)拿下開(kāi)發(fā)區(qū)KXC-I4-7宅地

　　9月5日下午三點(diǎn)，廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)將出讓住宅地發(fā)起人KXC-I4-7地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)引兩家房企到場(chǎng)。該地塊面積89414平方米，起始總價(jià)114048萬(wàn)元，樓面起始價(jià)5102元/平方米。最終越秀地產(chǎn)以14億1千萬(wàn)拿下，折合樓面價(jià)6300元。