王全良：住宅產(chǎn)業(yè)化下的建筑物聯(lián)網(wǎng)與建筑質(zhì)量追溯

??中房網(wǎng)訊 2015年10月31日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的第七屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在天津召開(kāi)，論壇以互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)為主題，探討互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)的思維、動(dòng)力、價(jià)值將產(chǎn)生如何深刻的影響，推動(dòng)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)一步有機(jī)融合，分享互聯(lián)網(wǎng)和信息經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的成果。

??在11月1日標(biāo)準(zhǔn)院承辦的BIM與產(chǎn)業(yè)化分論壇上，業(yè)內(nèi)知名專家與國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)商高層共聚一堂，以《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化演進(jìn)中的百年住宅建設(shè)實(shí)踐》為主題，圍繞百年住宅技術(shù)研發(fā)與實(shí)踐展開(kāi)，深入探討適合我國(guó)國(guó)情的住宅產(chǎn)業(yè)化新技術(shù)、新模式，探索我 國(guó)新型建筑工業(yè)化技術(shù)體系，全面提升住宅建設(shè)自主發(fā)展能力，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的轉(zhuǎn)型升級(jí)。會(huì)上，濟(jì)南市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主任王全良發(fā)表題為《住宅產(chǎn)業(yè)化下的建筑物聯(lián)網(wǎng)與建筑質(zhì)量追溯》演講，以下為演講實(shí)錄：

濟(jì)南市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主任王全良

??王全良：大家上午好，我為大家匯報(bào)的題目是建筑物聯(lián)網(wǎng)與建筑質(zhì)量追溯的介紹：

??我最近要換一個(gè)地方，先從下面幾個(gè)方面給大家介紹，一個(gè)是建筑物聯(lián)網(wǎng)，再有建筑質(zhì)量追溯系統(tǒng)，第三系統(tǒng)應(yīng)用價(jià)值，第四，濟(jì)南的案例。

??建筑物聯(lián)網(wǎng)簡(jiǎn)單的說(shuō)就是把建筑物，建材和人連接在一起，進(jìn)行我們的工業(yè)制造和質(zhì)量追溯，其實(shí)是需要跟蹤手段，這個(gè)手段無(wú)線設(shè)備芯片和二維碼。國(guó)家物聯(lián)網(wǎng)是作為國(guó)家“十五”規(guī)劃中提出的七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的之一，是互聯(lián)網(wǎng)+，中國(guó)制造2025、工業(yè)4.0和智慧城市的重要基礎(chǔ)，正在成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)智能化和可持續(xù)發(fā)展的重要力量。

??國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)有序健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，是國(guó)房2013七號(hào)文明確指出到2015年實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)重要領(lǐng)域的規(guī)模示范應(yīng)用，并指出“推動(dòng)應(yīng)用示范，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的工作思路。

??中國(guó)制造2025是中國(guó)版的工業(yè)4.0規(guī)劃，該規(guī)劃經(jīng)總理簽批，并且由國(guó)務(wù)院2015年公布，規(guī)劃提出了中國(guó)制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)的三個(gè)十年的三步走戰(zhàn)略，是第一個(gè)十年的行動(dòng)綱領(lǐng)。德國(guó)政府提出的工業(yè)制造4.0和美國(guó)提出的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)是差不多的。

??我們建筑物聯(lián)網(wǎng)，工業(yè)制造下面這個(gè)圖應(yīng)該可以看清楚，我們的大數(shù)據(jù)和云計(jì)算是人的大腦，現(xiàn)在傳統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)，筆記本和臺(tái)式機(jī)進(jìn)入了互聯(lián)網(wǎng)是很小的一個(gè)方面，是很小的一個(gè)方面，現(xiàn)在通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，我們的物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用應(yīng)該進(jìn)入了快速發(fā)展階段，物聯(lián)網(wǎng)相當(dāng)于人的眼睛、耳朵和鼻子，有味覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、視覺(jué)，通過(guò)感知層，我們的感力芯片和感溫芯片和跟蹤芯片，感應(yīng)芯片包括應(yīng)力感應(yīng)芯片，感溫芯片作為感知層，可以傳到云中心，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)傳輸應(yīng)用到大腦。

??工業(yè)制造是下面這部分，通過(guò)我們?cè)浦行?，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和工業(yè)生產(chǎn)設(shè)備連接在一起，實(shí)現(xiàn)我們的工業(yè)制造，我們的建筑有特色的地方，各種建筑材料都是定制的，這種定制化根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行采購(gòu)和運(yùn)輸安裝的。工業(yè)2025就是最適合我們的建筑業(yè)，建筑業(yè)也有可能是最先進(jìn)入工業(yè)2025計(jì)劃的的領(lǐng)域，有可能最容易實(shí)現(xiàn)。

??今天由于時(shí)間的關(guān)系，我重要的介紹建筑質(zhì)量追溯系統(tǒng)，下面兩個(gè)方面，一個(gè)是通過(guò)BIM數(shù)據(jù)復(fù)制平臺(tái)和工業(yè)制造連接在一起，我們開(kāi)發(fā)企業(yè)可以通過(guò)BIM設(shè)計(jì)每一個(gè)構(gòu)建實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上訂貨，可以實(shí)現(xiàn)和工業(yè)制造聯(lián)系在一起，通過(guò)電商平臺(tái)可以在網(wǎng)上進(jìn)行訂貨，降低我們的運(yùn)輸成本，降低我們的邊際成本。

??下面主要介紹質(zhì)量追溯平臺(tái)，有裝配式建筑質(zhì)量追訴平臺(tái)，相交式建筑質(zhì)量追溯平臺(tái)，老舊小區(qū)有機(jī)更新質(zhì)量建筑平臺(tái)，和全生命周期的質(zhì)量追溯追究全周期的質(zhì)量追溯等。

??質(zhì)量追溯系統(tǒng)實(shí)際兩千年之前就已經(jīng)有了，長(zhǎng)城的磚上就有地址，有單位，有個(gè)人，實(shí)際上就可以找到，誰(shuí)生產(chǎn)的這個(gè)磚，出了質(zhì)量問(wèn)題是可以找到人的。推動(dòng)質(zhì)量追溯系統(tǒng)需要有一個(gè)時(shí)機(jī)，我們的網(wǎng)絡(luò)條件非常重要，我們的寬帶由56K的撥號(hào)到現(xiàn)在上百兆的寬帶，使傳輸圖片，傳輸視頻成為可能。我們的手機(jī)從GPRS到4G網(wǎng)絡(luò)，我們的智能手機(jī)采集硬件，包括社會(huì)需求都有了重大的變化，我們用我們的手機(jī)可以采集圖片，采集定位，采集各項(xiàng)數(shù)據(jù)，信息技術(shù)也由現(xiàn)在云計(jì)算和云存儲(chǔ)普遍應(yīng)用。這個(gè)成為科技發(fā)展水平已經(jīng)到了大規(guī)模推動(dòng)質(zhì)量追溯，推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)的階段，質(zhì)量追溯最適合裝配式建筑和建筑工業(yè)化，現(xiàn)在我們構(gòu)建體積大了，構(gòu)建數(shù)量少了，構(gòu)建單體價(jià)值高了，相對(duì)能夠跟蹤手段的芯片，相對(duì)他的價(jià)值就低了，可以進(jìn)行芯片的跟蹤，再有我們追溯的要求也高了。

??國(guó)家在推動(dòng)國(guó)家物聯(lián)網(wǎng)標(biāo)識(shí)管理，為我們開(kāi)辟了在跨行業(yè)、跨部門(mén)，跨領(lǐng)域的互聯(lián)互通，如果掃我們的構(gòu)建不能出現(xiàn)大白菜的碼，也不能出現(xiàn)蘋(píng)果的碼，國(guó)家在編碼體系上實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，讓每一個(gè)構(gòu)建，每一個(gè)建材都是全球唯一的編碼，在建筑物聯(lián)網(wǎng)作為國(guó)家物聯(lián)網(wǎng)的分平臺(tái)，我們按照屬性編碼進(jìn)行各種構(gòu)建，各種建材，各種建筑物，包括地下工程的管理。

??我們和住建部做了一個(gè)住宅建設(shè)平臺(tái)，濟(jì)南已經(jīng)把合理的裝配式建筑和產(chǎn)業(yè)化建筑都進(jìn)行了建筑的質(zhì)量追溯平臺(tái)，系統(tǒng)主要以裝配式建筑，生產(chǎn)過(guò)程的材料為主線，采集質(zhì)量數(shù)據(jù)，我們部品設(shè)計(jì)，原材料入庫(kù)等各項(xiàng)質(zhì)量數(shù)據(jù)，可以用二維碼和無(wú)線設(shè)置芯片為手段，實(shí)現(xiàn)建筑質(zhì)量的可追溯，實(shí)現(xiàn)物與人，物與物的互聯(lián)。

??這個(gè)是兩個(gè)跟蹤手段是相互印證的，在混凝土內(nèi)放的是無(wú)線設(shè)備芯片，他的讀取需要有一個(gè)掃描器，這個(gè)有一點(diǎn)費(fèi)用，我們?cè)诨炷敛灰?jiàn)外面貼上和他同號(hào)的二維碼，我們的工人就可以用手機(jī)就可以進(jìn)行掃碼跟蹤，這樣就方便了，實(shí)際上這兩個(gè)無(wú)線設(shè)置芯片和二維碼是一個(gè)東西，一個(gè)編號(hào)。

??對(duì)傳統(tǒng)的建筑也是可以跟蹤的，這個(gè)系統(tǒng)已經(jīng)開(kāi)發(fā)完成了，他對(duì)技術(shù)工程、主體工程、裝飾工程等都可以進(jìn)行根據(jù)跟蹤，把我們的工人和干的項(xiàng)目，干的每一天，每一個(gè)時(shí)刻干的項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)接跟蹤。

??這個(gè)系統(tǒng)是集行業(yè)門(mén)戶、政府管理、工廠生產(chǎn)、運(yùn)輸安裝、大數(shù)據(jù)分析、部品電商等為一體的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，立足于云計(jì)算和云存儲(chǔ)的大的系統(tǒng)，我們的政府管理可以放到里面，降低政府的管理成本。

??系統(tǒng)有幾個(gè)特色，一個(gè)是全周期的質(zhì)量追溯和質(zhì)量預(yù)警系統(tǒng)，為什么叫預(yù)警系統(tǒng)？我們的建筑物里面重要部位可以安裝溫度芯片和感應(yīng)芯片，再一個(gè)我們建筑物可以和總驗(yàn)收信息和運(yùn)營(yíng)信息進(jìn)行對(duì)接，從建筑工程可以追溯到每一個(gè)樓層部品的運(yùn)輸信息、檢驗(yàn)信息、裝備信息、生產(chǎn)信息、材料信息，還可以通過(guò)單位工程追溯門(mén)牌號(hào)、設(shè)備信息和維修保養(yǎng)。

??任何一個(gè)部品，我們的建材，我們的人都是全球唯一的碼，全球唯一的編號(hào)，這個(gè)編號(hào)是自動(dòng)生成的，不用再做編碼，是系統(tǒng)生成碼，我們建材那么多，量那么大做編碼是非常麻煩的，我們計(jì)算機(jī)完全可以做成自動(dòng)生成編碼，不用再編，我舉個(gè)例子，只要這個(gè)梁下面分好列，只要分類帶就可以找到這個(gè)構(gòu)建，這個(gè)位置，找到這個(gè)東西，不需要非常麻煩的編號(hào)，非常簡(jiǎn)單。在圖紙?jiān)O(shè)置時(shí)，在圖紙有上面有編碼，就可以跟蹤。

??還有政府管理系統(tǒng)，這個(gè)就是PC+和手機(jī)端，再有這個(gè)是四級(jí)認(rèn)證，每一個(gè)省一個(gè)中心，以市為單位，以部件進(jìn)行認(rèn)證。

??5W1H，都是六個(gè)緯度，地點(diǎn)、時(shí)間、人物，做什么，為什么，如何做的，BIM的全方位應(yīng)用，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)和BIM，作為信息的一部分進(jìn)入物聯(lián)網(wǎng)的系統(tǒng)。采集的數(shù)據(jù)通過(guò)全球定位的的信息錄入，保證他的準(zhǔn)確性和實(shí)時(shí)性。

??政府部門(mén)解決了問(wèn)題，對(duì)于建設(shè)單位，對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)可以降低工作成本，可以進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)于后期的經(jīng)營(yíng)信息化打好基礎(chǔ)。

??再一個(gè)對(duì)于大眾可以解決購(gòu)買(mǎi)放心房，預(yù)購(gòu)建筑工程施工的進(jìn)度查詢，后期的應(yīng)用等。

??濟(jì)南的案例是濟(jì)南所有的裝配式建筑，產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目都進(jìn)行了監(jiān)控系統(tǒng)，沒(méi)有信息，不完整的構(gòu)建是不可能進(jìn)廠的，文件有規(guī)定，這個(gè)頁(yè)面是管理員的頁(yè)面，這個(gè)是濟(jì)南市所有項(xiàng)目的情況，這個(gè)大的數(shù)字，這個(gè)區(qū)域里面比如十，就是有十個(gè)項(xiàng)目，所有項(xiàng)目都在我們的監(jiān)控范圍之內(nèi)，這個(gè)是大數(shù)據(jù)分析，可以分析里面所列的任何一個(gè)屬性的數(shù)據(jù)都可以進(jìn)行分析，這個(gè)是項(xiàng)目和工廠點(diǎn)的數(shù)據(jù)，放大了以后的數(shù)據(jù)。這個(gè)是我看了一個(gè)項(xiàng)目，可以看到項(xiàng)目的整體情況，通過(guò)整體情況看一個(gè)樓的情況，這一個(gè)樓看到每一個(gè)裝配的板的情況，每一個(gè)板看生產(chǎn)的情況，構(gòu)建的情況，謝謝大家。