克而瑞日?qǐng)?bào)(20141127):一二線城市成交指數(shù)下跌

2014-12-01 09:55:45來(lái)源:克而瑞

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2014-12-01
  • 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞

  市場(chǎng)—— 一、二線城市成交指數(shù)下跌,上海上漲72.42%

  11月27日,一線城市成交指數(shù)為58.10,環(huán)比上漲13.15點(diǎn),上海上漲72.42%;二線城市成交指數(shù)為193.47,環(huán)比上漲9.59點(diǎn),長(zhǎng)沙上漲14.13%;三線城市成交指數(shù)為108.40,環(huán)比下跌46.72點(diǎn),徐州上漲81.93%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日明顯上漲。

  土地——旭輝11.9億元摘得蘇州工業(yè)園地塊 溢價(jià)率56.41%

  蘇州園區(qū)土拍出讓的5宗地塊于11月27日進(jìn)行競(jìng)價(jià)拍賣,分別是蘇園土掛(2014)14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)、17號(hào)、18號(hào)地塊,其中15號(hào)地塊因地段優(yōu)越的優(yōu)勢(shì),被旭輝集團(tuán)股份有限公司以11.9億元的高價(jià)拍得,溢價(jià)率56.41%。該地塊位于星塘街東、東沙湖路南,宗地面積達(dá)67930.73平方米,用途為城鎮(zhèn)住宅用地,起報(bào)總價(jià)7.6億元。被旭輝集團(tuán)以11.9億元高價(jià)拍得,溢價(jià)率56.41%,樓面價(jià)10948.6元每平方米,成白塘植物園東湖東新地王。

 政策——深圳安居房定價(jià)細(xì)則出臺(tái) 不得超過(guò)市場(chǎng)價(jià)70%

  11月27日消息,深圳市住建局、發(fā)改委和規(guī)土委日前聯(lián)合制定了《深圳市安居型商品房定價(jià)實(shí)施細(xì)則》,規(guī)定安居房定價(jià)不超過(guò)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)70%。

  適用于安居型商品房(毛坯)最高銷售價(jià)格、最高基準(zhǔn)銷售價(jià)格和戶內(nèi)裝飾裝修價(jià)格確定。其中,“定地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”籌建的安居型商品房房?jī)r(jià)掛牌起始價(jià)按本細(xì)則擬定后,報(bào)市土地招拍掛委員會(huì)審定。安居型商品房(毛坯)最高銷售價(jià)格是在評(píng)估確定的毛坯房最高基準(zhǔn)銷售價(jià)格基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素調(diào)整得出的最高價(jià)格;超過(guò)其市場(chǎng)評(píng)估價(jià)70%的,以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%為最高銷售價(jià)格。

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