[克而瑞]一、二線城市成交指數(shù)上漲(20161129)

??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲30.86%

??11月29日，一線城市成交指數(shù)為51.70，環(huán)比上漲7.57點，上海上漲30.86%；二線城市成交指數(shù)為141.41，環(huán)比上漲6.17點，南寧上漲61.83%；三線城市成交指數(shù)為145.53，環(huán)比下跌12.04點，溫州下跌63.37%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——碧桂園2.88億底價獲大連5.6萬平宅地

??11月29日，大連共有兩宗地入市交易。最終，碧桂園成功以約2.88億元底價拿下了中山區(qū)濱海路19號地塊，另一宗地則遭遇流拍。

??資料顯示，碧桂園底價拿下的地塊編號為大城(2016)-19號，位于中山濱海路北側760研究所，住宅用地另需配套公建，用地面積13933.8平方米，建筑面積56060平方米，容積率4.0，共配建租賃住房面積為2353.8平方米，掛牌起始價28823萬元。

??政策——天津調整差別化住房信貸政策 首套房首付比例升至30%

??11月28日，中國人民銀行天津分行會同天津銀監(jiān)局11月25日聯(lián)合發(fā)布《關于進一步加強住房信貸政策管理工作的通知》，指導天津市市場利率定價自律機制決議進一步調整天津市差別化住房信貸政策。

??《通知》指出，對居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%；但對非本市戶籍居民家庭，在市內六區(qū)和武清區(qū)范圍內購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。

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