[中房研協(xié)]中國房地產(chǎn)市場研究-季報

??本季關(guān)注

??”房子是用來住的，不是用來炒的?！?/p>

??住宅“去庫存”效果顯現(xiàn)，但商辦庫存仍增長。

??房地產(chǎn)投資和商品房銷售共創(chuàng)歷史新高。

??70城市房價指數(shù)環(huán)比震蕩增長，同比線性上升。

??房企top100門檻和行業(yè)集中度繼續(xù)提高。

??報告目錄

??總報告

??一、中央四提“抑制資產(chǎn)泡沫”，房地產(chǎn)未來發(fā)展基調(diào)確定

??二、房地產(chǎn)市場發(fā)展特點

??三、當(dāng)前市場存在的若干問題

??四、2017年房地產(chǎn)市場走勢預(yù)判

??土地篇

??一、土地購置面積負(fù)增長持續(xù)，同比跌幅明顯收窄

??二、土地成交價款上漲 地價漲勢明顯

??三、多數(shù)省市土地購置面積同比下滑

??市場篇

??一、房地產(chǎn)開發(fā)投資保持穩(wěn)步增長

??二、開發(fā)企業(yè)到位資金增幅保持平穩(wěn)

??三、房地產(chǎn)貸款延續(xù)擴(kuò)張，個貸占比高

??四、新開工增幅低速回升

??五、商品房銷售再創(chuàng)歷史同期新高，但同比增幅繼續(xù)收窄

??六、70城市房價平穩(wěn)回落

??七、國房景氣指數(shù)小幅上揚

??城市篇

??一、房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)上漲，開發(fā)企業(yè)資金面良好

??二、土地市場量價齊漲

??三、房屋新開工規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，同比增速放緩

??四、商品房銷售創(chuàng)新高，房價有所回落

??五、房地產(chǎn)市場全面上漲，重點城市漲幅領(lǐng)先

??企業(yè)篇

??一、典型房企拿地意愿強烈，拿地成本進(jìn)一步走高

??二、百強門檻提升51%，200強房企占據(jù)半壁江山

　　三、2017年展望