[戴德梁行]香港躍升為全球寫字樓租金最昂貴的市場

香港躍升為全球寫字樓租金最昂貴的市場

倫敦每個工位的租金成本下降19%

　　· 倫敦跌至全球第二位，但每個工位年均租金為22,665美元，仍是巴黎或法蘭克福租金的兩倍

　　· 在香港，容納100名員工的辦公場所租金相當于多倫多為300名員工、馬德里為500名員工、孟買為900名員工租賃工作場所的租金成本

　　· 全球每個工位的年均租金成本在過去12個月里增長了1.5%

　　· 工作模式和技術應用可能會影響未來的排名

　　· 北京全球排名12，每個工位年均租金為11,323美元

　　北京，2017年12月1日——根據(jù)戴德梁行最新發(fā)布的研究報告顯示，香港已超過倫敦西區(qū)成為全球租金最昂貴的寫字樓市場。

??戴德梁行《全球寫字樓租金概覽》（OfficeSpace Across The World）年度報告統(tǒng)計了全球58個國家215個寫字樓市場的租金成本情況，對全球新建或翻新的寫字樓辦公場所依據(jù)每個工位的租金成本和空間密度進行排名。

??有限的供應量和中國內地企業(yè)的強勁需求推動香港年均租金成本上漲5.5%，至27,431美元。不斷上漲的租金促使越來越多的跨國公司遷離中心市場至成本更低的地區(qū)。相比之下，在香港，容納100名員工的辦公場所租金相當于多倫多為300名員工、馬德里為500名員工、孟買為900名員工租賃工作場所的租金成本

??相反，由于貨幣貶值，倫敦的租金成本自2016年以來下降了19%，每個工位年均租金成本為22,665美元。巴黎雖然租金成本約為倫敦的一半，并在今年出現(xiàn)了下降，但仍位居排行榜的前10位。