四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀           

　　【政策匯編】

??12月11日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于批準(zhǔn)鶴崗市城市總體規(guī)劃的通知》，批準(zhǔn)黑龍江省鶴崗市在確定的1067平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。鶴崗市將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度；將城市保障性住房的建設(shè)目標(biāo)納入近期建設(shè)規(guī)劃，加快棚戶區(qū)、城中村、城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

??福建發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售中使用住房公積金貸款購房行為的通知》要求，各級(jí)房地產(chǎn)主管部門要進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售市場監(jiān)管，對(duì)經(jīng)查實(shí)存在拒絕或變相拒絕住房公積金貸款行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要責(zé)令限期改正；拒不改正的，予以通報(bào)，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，在整改完成前，暫停該樓盤網(wǎng)上簽約和預(yù)售監(jiān)管資金撥付。各級(jí)房地產(chǎn)主管部門要加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。

??12月15日，成都發(fā)布《成都市商品住房購房登記規(guī)則指引》及《成都市商品住房公證搖號(hào)選房規(guī)則指引》。強(qiáng)調(diào)棚改貨幣化安置住戶有“優(yōu)先購買”權(quán)，購房登記須上統(tǒng)一網(wǎng)站實(shí)名登記等，同時(shí)明令要求不得設(shè)置“全款支付、捆綁銷售”等不利于登記購房人的條件。身份信息不一致的“不予選房”。在同一批次房源中每個(gè)登記購房人（包括棚改貨幣化安置住戶）只能選購1套住房。??