[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)漲5.89% 北京漲幅明顯

??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為300.3萬平方米，環(huán)比上漲5.89%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積115.8萬平方米，環(huán)比下降54.8%；總成交面積435.9萬平方米，環(huán)比下降1.0%；成交金額488.4億元，環(huán)比下降19.3%；土地成交樓面均價6640元/平方米，環(huán)比下降4.5%；土地成交均價11206元/平方米，環(huán)比下降18.5%。

??政策動態(tài)：長春三環(huán)內(nèi)限售，新購非家庭唯一住房2年內(nèi)不得上市交易；襄陽實施租購同權，允許房企等增加住房租賃經(jīng)營范圍；南京高層次人才限購房一套且5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；上海公積金中心出臺三辦法；武漢規(guī)范企業(yè)轉(zhuǎn)租房源行為；廣州非本市戶籍公積金購房貸款需連續(xù)足額繳存公積金2年。

??新聞關注：國土資源工作會議提出2020年要基本建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場；四季度全國地價溫和上行；保監(jiān)會、財政部發(fā)文嚴禁險資違法違規(guī)為地方政府融資；2017年全國GDP增長6.9% ，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7.0%；2017年12月熱點城市新房價格僅廣州同比環(huán)比均下降；海洋局采取最嚴圍填海管控措施禁止圍填海開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)。??