四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??財政部發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》提出，對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，對公租房免征房產(chǎn)稅，公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅等。公告執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。

??南京發(fā)布《關(guān)于印發(fā)南京市企業(yè)博士安居工程實施辦法的通知》表示，博士人才購買政府定向籌建的人才住房或商品住房的，首付款比例按現(xiàn)有規(guī)定的最低比例執(zhí)行，協(xié)調(diào)相關(guān)銀行給予人才購房貸款利率優(yōu)惠。住房公積金開戶繳存后即可提取使用或申請公積金貸款等，貸款額度可放寬到限額的2倍，最高100萬元。租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房享受3年租金全免，租期最長5年，免租期以外按照市場租金的70%承租。自行租房的，給予每月2000元租賃補貼，累計享受期不超過5年。

??蘇州市發(fā)布通知提出，對蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點區(qū)域（東起京杭運河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路），限制轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)新取得預(yù)（銷）售許可的商品住房項目（含已經(jīng)取得預(yù)售許可尚未開始網(wǎng)簽的項目），購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起，滿三年后方可轉(zhuǎn)讓。蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手住房，購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產(chǎn)權(quán)證滿五年后方可轉(zhuǎn)讓。??