四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的指導(dǎo)意見》，提出完善土地二級市場的主要任務(wù)：完善轉(zhuǎn)讓規(guī)則，促進要素流通；完善出租管理，提高服務(wù)水平；完善抵押機制，保障合法權(quán)益；創(chuàng)新運行模式，規(guī)范市場秩序；健全服務(wù)體系，加強監(jiān)測監(jiān)管。

??廣州印發(fā)《廣州市商業(yè)、商務(wù)辦公等存量用房改造租賃住房工作指導(dǎo)意見》提出，廣州市內(nèi)符合權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、物業(yè)規(guī)范、完善配套、技術(shù)標準等七大要求的非住宅存量用房，可向有關(guān)部門申請改造租賃住房。適用于已建成、已辦理土地有償使用手續(xù)或已辦理初始登記的商業(yè)及商業(yè)辦公混合等類型非住宅存量用房，以棟或相對獨立部分為單位按規(guī)定改建為租賃住房。??