[貝殼研究院]帝都總價(jià)1000萬(wàn)+豪宅成交暴增

??導(dǎo)語(yǔ)：新冠疫情影響產(chǎn)生的“末世感”，是否已經(jīng)讓部分高凈值人群，形成了以報(bào)復(fù)性消費(fèi)來(lái)“及時(shí)行樂”的心態(tài)？5月份北京豪宅銷量暴增，貝殼研究院對(duì)總價(jià)1000萬(wàn)以上房產(chǎn)交易盤點(diǎn)，來(lái)為分析解讀。

??五月不僅天氣開始熱起來(lái)，豪宅在地產(chǎn)市場(chǎng)也火了起來(lái)。

??今年因疫情踩了剎車的購(gòu)房熱情，在5月得到了充分釋放，數(shù)據(jù)顯示，北京“豪宅”市場(chǎng)在疫情期間的短暫冷清之后強(qiáng)勢(shì)反彈。市場(chǎng)有點(diǎn)火，但人們對(duì)“豪宅”話題的討論也從未停止，從李佳琪的豪宅上熱搜，到卡戴珊家的摩登極簡(jiǎn)大宅，再到b站線上看豪宅新潮……處處洋溢著普羅大眾對(duì)豪宅的“熱情”。

??但你對(duì)豪宅的認(rèn)知是否還停留在只是貴上呢？今天我們盤點(diǎn)了北京豪宅交易數(shù)據(jù)，帶你看看豪宅消費(fèi)是個(gè)什么樣兒（見世面）！

??Part1|北京豪宅銷售延期“爆發(fā)”，單月銷量創(chuàng)兩年多新高

??在北京這種寸土寸金的一線城市，從房屋價(jià)格看似乎遍地都是“豪宅”，像在東城、西城，房齡老、物業(yè)差的千萬(wàn)級(jí)價(jià)格房子也很多，這和我們認(rèn)知中的豪宅居住體驗(yàn)似乎大相徑庭。

??為了找到真正居住意義上的豪宅，我們將“總價(jià)1000萬(wàn)及以上”+“總面積150㎡及以上”+“三居及以上”作為北京“豪宅”的標(biāo)準(zhǔn)。

??從交易數(shù)據(jù)看，今年一季度，受疫情影響北京千萬(wàn)級(jí)豪宅成交量同比下降63.5%，2月份成交量?jī)H為個(gè)位數(shù)。

??進(jìn)入4、5月份，受疫情影響需求集中釋放、政策利好及季節(jié)性因素等影響，北京豪宅市場(chǎng)成交量上升恢復(fù)，5月份成交量達(dá)到2018年1月以來(lái)單月最高記錄，環(huán)比增長(zhǎng)57.8%，同比增長(zhǎng)96.4%。而貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，5月北京鏈家二手房成交量環(huán)比增加41.5%，同比增加78.8%。5月份北京二手房市場(chǎng)中豪宅更“熱”。

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