四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀           

??【政策匯編】

??深圳發(fā)布《關(guān)于做好蛋殼公寓租客穩(wěn)定工作的緊急通知》提到，對在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的因蛋殼公寓拖欠租金引發(fā)的業(yè)主和租戶之間的租賃糾紛及不穩(wěn)定因素，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)主動上報小區(qū)所在街道辦事處。明確對已與蛋殼公寓簽訂租賃合同，尚處于租賃期限內(nèi)且已足額支付租金的租戶，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得通過停水、停電、停氣等方式驅(qū)趕，應(yīng)引導(dǎo)各方通過法律途徑解決。

??成都完善商品住房公證搖號排序，提出登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的，全部房源僅向已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售，其中無房居民家庭房源不低于房源數(shù)的70%，剩余房源用于棚改貨幣化安置住戶選購。登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)1.2倍以內(nèi)的，由開發(fā)企業(yè)自行組織有序銷售。登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)1.2倍至3倍之間的，按原有規(guī)定公證搖號排序選房，棚改貨幣化安置住戶房源不低于房源數(shù)的20%，無房居民家庭房源不低于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先后剩余房源的60%，棚改貨幣化安置住戶及無房居民家庭選購后剩余房源用于普通購房家庭選購。

??清遠(yuǎn)規(guī)范商品房銷售信息公示及售前告知行為，指出銷售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在商品房銷售過程中，應(yīng)該規(guī)范公示信息，包括企業(yè)信息、項目信息、銷售信息、警示信息。其中重點提及應(yīng)當(dāng)公布項目項目周邊不利因素信息、警示信息等。公示如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證前，不得收取任何形式的款項，預(yù)售后商品房預(yù)售款應(yīng)進(jìn)入監(jiān)管賬戶；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取“可無理由退房”方式銷售的，應(yīng)明確退款時限。

??珠海發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步放寬我市人才引進(jìn)及入戶條件的通知》。人才引進(jìn)條件上，第一放寬學(xué)歷條件，將具有國家教育部承認(rèn)的大專（高職）以上學(xué)歷人員、人社部承認(rèn)的技工院校高級工班及以上畢業(yè)生納入人才引進(jìn)范圍；第二放寬年齡條件，第三取消部分技能型人才的限制條件。并且支持重點企業(yè)一線優(yōu)秀員工引進(jìn)入戶；放寬“先落戶后就業(yè)”人才引進(jìn)條件，畢業(yè)五年內(nèi)全日制本科以上學(xué)歷人員，可憑畢業(yè)證和相關(guān)資料直接向公安派出所申請落戶。