[貝殼研究院]一周房企債券融資點(diǎn)評(píng)（2020.12.14-12.20）

??整體情況：按照發(fā)行日期，上周（1214-1220）房企境內(nèi)外債券共發(fā)行15筆，較前一周減少2筆，融資（含計(jì)劃）金額約168.2億元，融資金額環(huán)比前一周（1207-1213）增長(zhǎng)7.4%。

??結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)：上周境內(nèi)債市規(guī)模繼續(xù)下行跌破百億，期內(nèi)房企新發(fā)行境內(nèi)債券97.2億元人民幣，環(huán)比減少9.6%。境外債市繼續(xù)修復(fù)上行，上周境外債發(fā)行6筆，發(fā)債規(guī)模約合人民幣71.0億元，環(huán)比增長(zhǎng)44.6%；上周境外融資在融資結(jié)構(gòu)中占比約42%，較前一周繼續(xù)上升11個(gè)百分點(diǎn)。

??趨勢(shì)分析：年終歲末，房企債券融資整體規(guī)模保持低位穩(wěn)定。近期央行與外匯管理局的相關(guān)政策不斷樹立“風(fēng)險(xiǎn)中性”理念，預(yù)計(jì)至年末，境內(nèi)債券市場(chǎng)以穩(wěn)為主。境外在疫情、國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)等多方面仍保持不確定預(yù)期。