[中房研協(xié)]1月新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比微降，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)持續(xù)上漲（2021年第16期）

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??1月新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比微降，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)持續(xù)上漲

??中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示，1月一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比微跌，同比漲幅收窄；二手房交易價(jià)格指數(shù)延續(xù)增勢(shì)，環(huán)比漲幅明顯擴(kuò)大；重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)同環(huán)比繼續(xù)下降，降幅持續(xù)擴(kuò)大。

??01  一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比微跌，同比漲幅收窄

??2021年1月，中國城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)為1561.9點(diǎn)，較上月下降1.0點(diǎn)，環(huán)比下跌0.06%，同比漲幅為1.06%。

??經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有140個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，7個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。另一方面，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為141個(gè)。就重點(diǎn)城市而言，深圳、杭州、天津、成都、沈陽、濟(jì)南、長春、太原、蘇州、廈門、無錫環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、重慶、武漢、南京、西安、大連、南昌、青島、福州、長沙、昆明環(huán)比有所上漲。

??02  二手房交易價(jià)格指數(shù)持續(xù)增長，環(huán)比漲幅明顯擴(kuò)大

??2021年01月，中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1471.0點(diǎn)，較上月上升11.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.79%，同比漲幅為4.63%。

??監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有43個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月增加8個(gè)城市。1個(gè)城市指數(shù)環(huán)比同上月持平。四個(gè)一線城市中，上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為3.97%、1.25%、1.85%，北京環(huán)比有所下跌，跌幅為0.21%。此外，共有16個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，北海、太原跌幅相對(duì)較大，環(huán)比下跌0.69%、0.61%。

??03  租賃價(jià)格指數(shù)同環(huán)比繼續(xù)下降，降幅持續(xù)擴(kuò)大

??2021年1月，中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1037.9點(diǎn)，較上月下降2.0點(diǎn)，環(huán)比下跌0.19%，同比跌幅0.58%。

??監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有29個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌。此外，僅有5個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度上漲。四個(gè)一線城市中，北京、上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所下降，跌幅分別為0.20%、0.38%和0.35%；廣州租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比有所上升，漲幅為0.01%。

??04  2021年1月35個(gè)重點(diǎn)城市交易價(jià)格指數(shù)變化

（內(nèi)容來源：中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心）

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