[中房研協(xié)]2月新房、二手房?jī)r(jià)格指數(shù)同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大

??中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示，2月一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)增，環(huán)比上漲城市增加至151個(gè)；二手房同環(huán)比漲幅不同程度擴(kuò)大，上海、廣州環(huán)比漲幅均超1個(gè)點(diǎn)；重點(diǎn)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比微增，同比跌幅略有收窄。

??01 一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)增，環(huán)比上漲城市增加至151個(gè)

??2021年2月，中國(guó)城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)為1565.4點(diǎn)，較上月上升3.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.22%，同比漲幅為1.51%。

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??經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有151個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，51個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為86個(gè)。就35個(gè)重點(diǎn)城市而言，僅太原環(huán)比下跌，跌幅為0.20%。其余城市均有所上漲。其中，長(zhǎng)春環(huán)比上漲1.27%，漲幅最高；漲幅最低的是杭州和呼和浩特，均為0.05%。

       02 二手房交易價(jià)格指數(shù)保持增長(zhǎng)，上海、廣州環(huán)比漲幅均超過(guò)1%

       2021年02月，中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1480.5點(diǎn)，較上月上升9.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.64%，同比漲幅為5.02%。

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??監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有50個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月增加7個(gè)城市。四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.16%、1.50%、1.24%和0.85%。此外，共有10個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，太原、長(zhǎng)春跌幅相對(duì)較大，環(huán)比下跌0.72%、0.37%。

??03 租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比微漲，同比跌幅小幅收窄

      2021年2月，中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1038.2點(diǎn)，較上月上升0.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.03%，同比跌幅0.55%。

       監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有30個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌。此外，僅有5個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度上漲。四個(gè)一線城市中，北京、上海租賃價(jià)格指數(shù)均有所下降，跌幅分別為0.17%和0.23%；廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比有所上升，漲幅分別為0.10%和0.49%。

??04 2021年2月35個(gè)重點(diǎn)城市交易價(jià)格指數(shù)變化