2021-04-21 16:06:54
調(diào)控政策下,4月上半月杭州、深圳二手房成交量減少明顯
??核心觀點:
??相比2021年3月上半月,杭州、深圳二手房成交量減少明顯。深圳和杭州這兩個城市的成交量環(huán)比增速由正轉(zhuǎn)負,尤其是杭州由上個月環(huán)比增速第一變成本月環(huán)比降幅第二,而深圳上月環(huán)比增速變慢,本月環(huán)比降幅第一且同比增速為負。事實上進入2021年以來,作為熱點城市的深圳和杭州調(diào)控政策不斷升級,本月的成交數(shù)據(jù)充分說明政策效果顯著。
??相比2020年4月上半月,廈門二手房成交量增速最快。2021年4月上半月,廈門二手房成交同比增長仍保持第一。
??一、4月上半月成交量環(huán)比增長8.7%
??2021年4月上半月(1日至15日),易居研究院監(jiān)測的12個城市二手房成交量為40452套,環(huán)比增長8.7%;相比2020年同期數(shù)據(jù)增加35.0%,相比2019年同期數(shù)據(jù)增加1.7%。對比可以看出,2021年4月12城二手房市場已經(jīng)回歸平穩(wěn)發(fā)展狀態(tài)。
??二、相比3月上半月:深圳、杭州成交量明顯減少
??相較于3月上半月,深圳和杭州這兩個城市的成交量環(huán)比增速由正轉(zhuǎn)負,尤其是杭州由上個月環(huán)比增速第一變成本月環(huán)比降幅第二,而深圳上月環(huán)比增速變慢,本月環(huán)比降幅第一。事實上進入2021年以來,作為熱點城市的深圳和杭州調(diào)控政策不斷升級,本月的成交數(shù)據(jù)充分說明政策效果顯著。此外,無錫因為上月基期值較低的原因,本月環(huán)比增速較高。
??點擊查看完整版報告:[易居研究院]12城二手房市場報告