[中房研協(xié)]6月新房、二手房交易價格指數(shù)延續(xù)增勢

??中房研協(xié)測評研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示，6月一手房和二手房交易價格指數(shù)均延續(xù)增勢。其中，一手房環(huán)比上漲0.36%，35個重點(diǎn)城市中，有34個城市交易價格指數(shù)出現(xiàn)上漲；二手房環(huán)比上漲0.69%，北上廣均延續(xù)增勢，深圳環(huán)比下降0.1%。重點(diǎn)城市租賃價格指數(shù)環(huán)比下跌0.45%，35個重點(diǎn)城市中，有33個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比下跌，僅北京、南昌兩個城市環(huán)比上漲。

??01 一手房交易價格指數(shù)延續(xù)增勢，重點(diǎn)城市價格指數(shù)集中上漲

??2021年6月，中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)為1582.5點(diǎn)，較上月上升5.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.36%，同比漲幅為2.37%。

??經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個主要城市中，共有165個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，36個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。另一方面，一手房價格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為87個。就35個重點(diǎn)城市而言，34個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲。其中，廈門以1.79%的環(huán)比漲幅領(lǐng)先，貴陽、哈爾濱、銀川、北京、廣州、太原、成都等地漲幅均超過1%。南寧、南京、杭州環(huán)比漲幅靠后，分別為0.02%、0.02%、0.03%。昆明一手房價格指數(shù)與上月持平。

??02 二手房交易價格指數(shù)繼續(xù)上漲，北上廣延續(xù)增勢

??2021年06月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1520.5點(diǎn)，較上月上升10.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.69%，同比漲幅為6.60%。

??監(jiān)控的60個城市中，共有48個城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月數(shù)量有所下降。四個一線城市中，北京、上海、廣州環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.91%、0.97%、0.81%，深圳環(huán)比下降0.1%。此外，共有12個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，天水、太原跌幅相對較大，分別環(huán)比下跌0.81%、0.73%。

??03 租賃價格指數(shù)環(huán)比大幅下滑，環(huán)比下跌城市增加至33個

??2021年6月，中國城市租賃價格指數(shù)為1035.1點(diǎn)，環(huán)比下跌0.45%，同比跌幅0.75%。

??監(jiān)控的35個城市中，共有33個城市指數(shù)環(huán)比下跌。僅有北京、南昌2個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度上漲。四個一線城市中，北京租賃價格指數(shù)有所上升，環(huán)比漲幅為0.16%；上海、廣州、深圳租賃價格指數(shù)均有所下降，環(huán)比跌幅分別為1.41%、0.19%和0.68%。

??04 2021年6月35個重點(diǎn)城市交易價格指數(shù)變化