[克而瑞] 上海成交指數(shù)漲144.18%(20160425)

??4月25日，一線城市成交指數(shù)為44.87，環(huán)比上漲9.21點，上海上漲144.18%；二線城市成交指數(shù)為310.97，環(huán)比上漲 144.12點，成都上漲309.37%。三線城市成交指數(shù)為91.28，環(huán)比上漲91.28點，濰坊上漲691.96%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——保利54億奪雙料地王 “第四城”廈門樓市背后的冷思考

??4月22日，廈門舉辦2016年以來首場商住地拍賣會，現(xiàn)場共吸引了29家房企參與爭奪，最后，廈門中璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(保利地產(chǎn)子公司)笑到最后，以54.26億元競得同安區(qū)同安新城2016TP02地塊，樓面價25838.1元/平米，溢價率149.59%。

??值得一提的是，該地塊同時刷新了龍湖去年創(chuàng)下的45億廈門總價地王以及15679元/平方米島外單價地王兩項紀錄，成為新一任“廈門雙料地王。”

??政策——上海銀監(jiān)局暫停銀行與鏈家等中介公司房貸合作業(yè)務

??4月23日，上海銀監(jiān)局確認消息，自4月25日起，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家、太平洋、我愛我家等6家房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務合作1個月，對于違反個貸業(yè)務受托支付要求的7家商業(yè)銀行暫停個人住房貸款業(yè)務2個月，并責成對相關人員進行內(nèi)部問責。

??銀監(jiān)局方面表示，上述決定是根據(jù)人民銀行上海分行、上海銀監(jiān)局落實“滬九條”的《關于進一步做好個人住房貸款政策相關工作的通知》規(guī)定，并結(jié)合上海市住建委、工商局前期房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)執(zhí)法大檢查的行政處罰結(jié)果做出的。