[克而瑞]廣州成交指數(shù)上漲57.01%(20160728)

??7月28日，一線城市成交指數(shù)為45.21，環(huán)比上漲8.30點(diǎn)，廣州上漲57.01%；二線城市成交指數(shù)為263.14，環(huán)比上漲40.26點(diǎn)，南昌上漲234.47%。三線城市成交指數(shù)為125.64，環(huán)比上漲5.96點(diǎn)，莆田上漲258.15%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——康橋23億拿下鄭州經(jīng)開住宅用地 成單價(jià)總價(jià)雙料地王

??7月27日，鄭州經(jīng)開區(qū)濱河國際新城(CLD新區(qū))出讓151.44畝住宅用地，最終，經(jīng)歷468輪競(jìng)價(jià)，康橋旗下鄭州鑫茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以22.73億元成功拿下該地塊，折合樓面價(jià)9005.44元/平方米，單價(jià)1500.92萬元/畝，溢價(jià)率為160.96%，成功刷新鄭州經(jīng)開區(qū)單價(jià)、總價(jià)雙料地王。

??據(jù)了解，包括康橋、保利、海馬、綠地、招商、城開等多家房企均加入此次土拍混戰(zhàn)。最終，經(jīng)歷468輪競(jìng)價(jià)，康橋以22.73億元成功拿下。

??政策——江西省出臺(tái)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)開發(fā)城市地下空間

??據(jù)7月28日消息，江西省國土資源廳已于近日下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房用地供應(yīng)及促進(jìn)城市地下空間開發(fā)利用的通知》，其中提到鼓勵(lì)開發(fā)城市(工業(yè)園區(qū))地下空間，同時(shí)適當(dāng)降低住房用地偏多的商品住房用地供應(yīng)，同時(shí)積極盤活房地產(chǎn)存量用地。

??據(jù)悉，該通知明確提出，要合理安排城鎮(zhèn)住房用地供應(yīng)，適當(dāng)降低住房用地偏多的商品住房用地供應(yīng)；同時(shí)積極盤活房地產(chǎn)存量用地，引導(dǎo)未開發(fā)住房用地轉(zhuǎn)型利用。