[貝殼研究院]租賃市場周度點評（2020.09.07-09.13）

??一周數(shù)據(jù)回顧：

• ??租賃成交量下降，重點十八城總成交量環(huán)比下降13.5%；

• ??租金水平穩(wěn)中有降，環(huán)比下降1.7%，同比下降8.2%。

??全國重點18城本周租賃市場成交量環(huán)比下降13.5%。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，本周租賃市場成交量環(huán)比下降13.5%。 重點18城所有城市均連續(xù)兩周呈現(xiàn)下跌態(tài)勢，租賃市場活躍度下降。分城市來看，除了西安、南京、杭州和廊坊市四個城市成交量環(huán)比下降幅度小于10%外，其余城市下降幅度較大，介于10%-20%之間。

??總體租金水平穩(wěn)中有降，環(huán)比下降1.7%。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，貝殼平臺全國重點18城本周平均租金水平為41.7元/平米，環(huán)比上周下降1.7%，同比去年下降8.2%。分城市來看，除北京、上海、深圳、杭州、廣州、西安、濟南和長沙市八個城市租金水平呈現(xiàn)環(huán)比下降外，其他城市均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。同比來看，本周上海、深圳、成都、西安和合肥市等五個城市的租金水平高于去年同期水平，其他城市租金水平均低于去年同期，降幅在8.0%以內(nèi)。