[易居研究院]2021年2月22城二手房去化周期月報(bào)

??上海易居房地產(chǎn)研究院2021年03月03日發(fā)布《22城二手房去化周期報(bào)告》。該報(bào)告顯示：

??2021年2月末，22城二手房總庫存環(huán)比增長1.8%。其中上海二手房庫存環(huán)比增速最快，達(dá)到7.8%；隨后兩名依次是鄭州和無錫，環(huán)比增速分別為7.6%、4.6%。環(huán)比降速最快的三個城市依次為南寧、廈門和杭州，分別為-1.2%、-0.9、-0.8%。

??一線城市去化周期偏短，熱點(diǎn)城市紛紛出臺新政。2021年2月22 城二手房總?cè)セ芷跒?9.3個月。近期大熱的上海成交量仍表現(xiàn)突出，去化周期僅為1.3個月。此外，深圳、北京、廣州去化周期分別為3.9、5.4、7.7個月，均短于平均值，反映了一線城市二手房市場火熱。

??易居研究院助理研究員趙亦琪表示： 2021年2月22 城二手房總?cè)セ芷跒?9.3個月。近期大熱的上海成交量仍表現(xiàn)突出，去化周期僅為1.3個月。此外，深圳、北京、廣州去化周期分別為3.9、5.4、7.7個月，均短于平均值，反映了一線城市二手房市場火熱。

??報(bào)告正文如下：

??一、22城二手房總庫存環(huán)比增長1.8%

??本報(bào)告以貝殼網(wǎng)上相關(guān)城市的二手房在售房源，作為相關(guān)城市的二手房庫存指標(biāo)。截至2021年2月末，22個城市的二手房庫存為 130.8萬套，環(huán)比增長1.8%。排名前三的城市分別為成都、南京、武漢；排名后三的城市分別為岳陽、金華、北海。

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