??1月19日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市城市更新研究會(huì)支持，“2024迎新易居論壇暨2023城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例發(fā)布會(huì)”在上海大劇院召開(kāi)。這次論壇既為新年開(kāi)局奉上了真知灼見(jiàn)，又為“2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例推介活動(dòng)”畫(huà)上了圓滿句號(hào)。參加論壇的有主辦方領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家、深耕城市更新領(lǐng)域的企業(yè)專(zhuān)家及各方代表等約三百人。

??在上海大劇院的舞臺(tái)上，舞者們用靈動(dòng)的身姿演繹著人生的多彩與悲歡。每一次旋轉(zhuǎn)、跳躍，都是對(duì)藝術(shù)的崇高致敬和對(duì)生活的深刻感悟。地產(chǎn)行業(yè)亦是一場(chǎng)藝術(shù)，其如同畫(huà)師揮灑顏料，在城市畫(huà)卷上留下獨(dú)特的印記。“2024迎新易居論壇暨2023城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例發(fā)布會(huì)”在上海大劇院舉行，共同探討和展望地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)。在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，地產(chǎn)行業(yè)如何發(fā)揮智慧和力量實(shí)現(xiàn)“以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”，如何加快構(gòu)建發(fā)展新模式，以壯麗的畫(huà)卷展示其在經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)上的新姿態(tài)；2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)能否企穩(wěn)復(fù)蘇？新時(shí)代實(shí)施城市更新行動(dòng)，企業(yè)如何參與？立足中國(guó)式現(xiàn)代化新征程的宏觀目標(biāo)，本次論壇以三大亮點(diǎn)內(nèi)容為抓手——專(zhuān)家精彩演講、城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例發(fā)布以及兩本年度重磅新書(shū)《以進(jìn)促穩(wěn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式》和《實(shí)施城市更新行動(dòng)，新時(shí)代正在譜寫(xiě)的新篇章》發(fā)布，給出了獨(dú)到的思考與探索。

??上海易居房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)、華東師范大學(xué)終身教授張永岳首先為會(huì)議開(kāi)場(chǎng)致辭。他介紹本次會(huì)議涵蓋了兩個(gè)主題——全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望主題以及城市更新主題，三個(gè)環(huán)節(jié)——房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的專(zhuān)業(yè)研討、2023城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例發(fā)布、以及企業(yè)家高峰論壇。關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)研討，他指出，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整、行業(yè)轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，企業(yè)要前行，需要“抬頭看路”，共同探討行業(yè)前行之路。而實(shí)施城市更新行動(dòng)，是超大特大城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要路徑。他提到黨的二十大將城市更新提升到一個(gè)高點(diǎn)，從中央到地方，都相當(dāng)重視城市更新。在今年首個(gè)工作日，上海舉行了城市更新推進(jìn)大會(huì)，市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)指出：加快推進(jìn)城市更新，是城市建設(shè)進(jìn)入新階段的必然選擇，是踐行人民城市理念的內(nèi)在要求，是提升城市核心功能的重要支撐，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的重要抓手。作為行業(yè)專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)，易居研究院決定以企業(yè)實(shí)戰(zhàn)作為抓手，為城市更新事業(yè)略盡綿薄之力。

??隨后，上海易居房地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)、克而瑞集團(tuán)董事長(zhǎng)丁祖昱進(jìn)行了題為“全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2023回顧與2024展望”的主旨演講。他的演講數(shù)據(jù)翔實(shí)、內(nèi)容精彩，給參會(huì)企業(yè)和業(yè)內(nèi)同行以信心，與會(huì)人員頗受鼓舞。

??上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)發(fā)表了題為“以進(jìn)促穩(wěn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的主題演講，對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的新形勢(shì)與未來(lái)發(fā)展方向進(jìn)行了深入剖析。

??接著，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)崔霽做了題為“實(shí)施城市更新行動(dòng)，新時(shí)代正在譜寫(xiě)的新篇章”的主題演講，對(duì)當(dāng)前企業(yè)實(shí)施城市更新行動(dòng)面臨的諸多痛點(diǎn)進(jìn)行了分析，并對(duì)如何破局提出了思考和對(duì)策建議。

??本次活動(dòng)得到了業(yè)內(nèi)和企業(yè)評(píng)審專(zhuān)家的大力支持，企業(yè)評(píng)審專(zhuān)家們知行合一、示范先行，他們眼光準(zhǔn)、工作力度大、實(shí)操經(jīng)驗(yàn)豐富，通過(guò)不斷實(shí)踐為城市更新事業(yè)貢獻(xiàn)了諸多優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例。張永岳院長(zhǎng)對(duì)參與2023城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例活動(dòng)的企業(yè)評(píng)審專(zhuān)家進(jìn)行了介紹。在現(xiàn)場(chǎng)掌聲中，原上海市建設(shè)和交通工作黨委副書(shū)記、正局級(jí)巡視員、上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱鐵民；上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)委員會(huì)主任、原上海市房管局正局級(jí)巡視員龐元為企業(yè)評(píng)審專(zhuān)家們頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)。企業(yè)專(zhuān)家們紛紛表示，要將成功經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)家智慧應(yīng)用到城市更新實(shí)踐中，為推動(dòng)城市更新事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

為企業(yè)評(píng)審專(zhuān)家代表頒發(fā)證書(shū)

??隨后，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)委員會(huì)主任、原上海市房管局正局級(jí)巡視員龐元介紹了“2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例推介活動(dòng)”過(guò)程，宣布了獲2023城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例的項(xiàng)目，共15項(xiàng)，并對(duì)案例的內(nèi)容及特色作簡(jiǎn)要介紹。它們分別是：瑞安房地產(chǎn)有限公司申報(bào)的蟠龍?zhí)斓仨?xiàng)目；招商蛇口、綠城中國(guó)、上海地產(chǎn)申報(bào)的弘安里項(xiàng)目；上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司申報(bào)的錦和越界·衡山路8 號(hào)；上海建工房產(chǎn)有限公司申報(bào)的海玥黃浦源；光控安石（上海）商業(yè)管理有限公司申報(bào)的光大安石虹橋中心；保利發(fā)展控股、申通地鐵集團(tuán)申報(bào)的保利光合上城項(xiàng)目；上海百聯(lián)資產(chǎn)控股有限公司申報(bào)的百空間卜內(nèi)門(mén)洋行項(xiàng)目；上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司申報(bào)的青島上實(shí)中心項(xiàng)目；上海中建申拓投資發(fā)展有限公司申報(bào)的張江城中村改造；保利發(fā)展控股申報(bào)的靜安天悅項(xiàng)目；中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司申報(bào)的海尚源深智慧天地項(xiàng)目；華鑫置業(yè)（集團(tuán)）有限公司申報(bào)的梅隴華鑫天地項(xiàng)目；上海東方明珠房地產(chǎn)有限公司申報(bào)的東方明珠創(chuàng)智中心；上海電氣集團(tuán)置業(yè)有限公司申報(bào)的云芯科創(chuàng)中心項(xiàng)目以及上海萬(wàn)街商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司申報(bào)的杭州·繽紛里。

??上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)蔣慰如、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)陳亮，以及上海市城市更新研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)林堃為優(yōu)秀案例頒發(fā)證書(shū)。會(huì)場(chǎng)投屏上展示著案例的詳細(xì)信息，吸引了在場(chǎng)每一位嘉賓的目光。作為“2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例推介活動(dòng)”的最后一環(huán)，15個(gè)城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例的發(fā)布，為活動(dòng)畫(huà)上了圓滿的句號(hào)。

??之后論壇進(jìn)入圓桌討論環(huán)節(jié)，話題圍繞著企業(yè)在城市更新過(guò)程中所面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇展開(kāi)。企業(yè)專(zhuān)家們紛紛分享了自己在城市更新行動(dòng)中的經(jīng)驗(yàn)與觀察。他們的發(fā)言中，透露出對(duì)企業(yè)如何更好地參與城市更新的關(guān)切與思考。整個(gè)圓桌討論氛圍融洽而熱烈，每個(gè)人都全情投入。隨著話題的深入，現(xiàn)場(chǎng)不時(shí)爆發(fā)出熱烈的掌聲和贊同的笑聲。這場(chǎng)討論不僅為參與者提供了交流與學(xué)習(xí)的平臺(tái)，更為企業(yè)在實(shí)施城市更新行動(dòng)中指明了方向。

??最后，本次論壇在熱烈而祥和的氛圍中落下帷幕。通過(guò)這次論壇和案例發(fā)布，進(jìn)一步激發(fā)了全社會(huì)共同參與城市更新的熱情與活力，為城市的繁榮與發(fā)展注入了新的動(dòng)力。