關(guān)于收購已建成存量商品房用作保障性住房的公告

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

??為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于構(gòu)建“市場＋保障”住房供應(yīng)體系的重大決策部署，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)蘭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”的思路，市政府選定蘭州更新城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司作為收購主體，開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作?，F(xiàn)按照市場化、法制化和自愿參與原則，在蘭州市全市范圍內(nèi)征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

??一、征集對象

??在蘭州市全市范圍內(nèi)擁有已建成存量商品房，且自愿參與存量商品房用作保障性住房的各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

??二、征集時(shí)限

??自公告發(fā)布之日起至2024年9月30日。

??三、征集要求

??1.房源性質(zhì)為住宅或公寓，單套建筑面積小于120平方米；

??2.房源已取得竣工備案手續(xù)；

??3.房源權(quán)屬清晰，可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書；

??4.房源企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰；

??5.房源所屬項(xiàng)目周邊交通便利、配套設(shè)施完善，滿足一定車位配比；

??6.優(yōu)先選取整棟或整單元未售的樓棟項(xiàng)目。

??四、收購主體

??蘭州更新城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。

??五、收購價(jià)格

??收購價(jià)格以同地段保障性住房重置價(jià)格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5％的利潤。

??六、報(bào)名方式

??有意愿參與的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可通過電子郵件或現(xiàn)場送達(dá)資料的方式報(bào)名，未盡事宜可現(xiàn)場或電話咨詢。

??報(bào)名地址：蘭州市城關(guān)區(qū)五泉下廣場2號4樓409室

??報(bào)名郵箱：lzgxjtgs@163.com

??聯(lián)系電話：0931-8721871

??七、所需資料

??1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

??2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證明；

??3.參與征集房源明細(xì)表；

??4.法定代表人證明及身份證原件或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件；

??5.資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系說明；

??以上資料均需加蓋企業(yè)公章。

??八、征集程序

??1. 提交報(bào)名資料。有意愿參與的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在公示時(shí)間內(nèi),向蘭州更新城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司提供報(bào)名相關(guān)資料；

??2.實(shí)地考察項(xiàng)目。蘭州更新城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司組織相關(guān)人員對初步篩選出的房源進(jìn)行實(shí)地勘察,確定是否納入征集范圍；

??3.商談收購價(jià)格。市保交房工作專班組織相關(guān)部門成立談判小組，對擬收購對象進(jìn)行磋商、談判，確定收購價(jià)格；

??4. 簽訂合作協(xié)議。收購價(jià)格確定后，蘭州更新城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與房源企業(yè)簽訂合作框架協(xié)議。

??九、監(jiān)督電話

??蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局          電話：0931-4607360

??附件：參與征集已建成存量商品房情況表.xls

蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

蘭州更新城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

2024年8月22日