??江蘇中南建設集團股份有限公司（以下簡稱“中南建設”，000961.SZ）正在尋求新的戰(zhàn)略合作機構。

??4月20日下午，有消息稱，由南通市海門區(qū)政府牽頭，中南建設控股股東中南城市建設投資有限公司與亞洲著名私募股權投資公司太盟投資集團（PAG）及江蘇資產等機構在洽談債務化解、股權交易等合作。

??隨后，中南建設相關人士向中國房地產報記者確認了上述消息的真實性，并表示“正在洽談”。

??據公開資料顯示，此次擬出手馳援中南建設的太盟投資集團成立于2002年，資產管理規(guī)模逾550億美元，在業(yè)內有著亞洲“小黑石”之稱。

??這已經是太盟投資集團二度出手援助中資地產商。此前，去年12月，太盟投資集團與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協(xié)議。太盟投資集團將聯合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。

??不過，太盟投資集團與中南集團之間的合作還處于洽談階段。據接近中南集團相關人士表示，當日多方就化債、股權交易等方面進行了溝通與交流，關于具體如何展開，目前暫無進一步信息。待相關安排確定后，將及時進行披露。

??若這一合作達成，對中南建設而言，毫無疑問是一大利好。

??就在前幾日，中南建設才發(fā)布公告，稱公司股價已經連續(xù)多個交易日低于1元。按照A股面值退市規(guī)則，中南建設存在可能因股票收盤價連續(xù)低于1元/股而被終止上市的風險。

??實際上，從去年起，就有不少A股上市房企因股價連續(xù)多個交易日低于1元而觸發(fā)退市機制，比如陽光城、泰禾集團、嘉凱城等。由于房地產市場持續(xù)低迷，行業(yè)信心保持低位，房企在資本市場表現不佳，近期又有部分A股上市房企因股價低于1元而拉響退市警報，例如中南建設、世茂股份等。

??對于面值退市風險如何應對，中南建設在4月17日也舉辦了投資者交流會，特意邀請了江蘇省南通市海門區(qū)相關部門代表參加站臺。地方政府方面也表示，會幫助中南建設化解風險，推進本地國資企業(yè)與中南建設在項目層面合作。

??南通市海門區(qū)相關部門代表介紹，春節(jié)前南通市金融監(jiān)管局局長曾到中南集團展開調研，了解生產經營情況，協(xié)調解決企業(yè)發(fā)展難題。春節(jié)后，海門區(qū)區(qū)長及相關負責人參加企業(yè)與投資者、金融機構溝通會，形成了7項幫扶舉措并有序推進。近期市區(qū)政府也指導企業(yè)一同前往深圳交易所、江蘇證監(jiān)局溝通公司回購、核心骨干增持等有關方案。

??在今年2月舉行的金融機構溝通會上，海門區(qū)與會代表曾表示，將在7個方面支持中南。

??具體來看，這些措施包括：組建資本市場政企專班，建立快速協(xié)同機制；進一步協(xié)調公司與金融機構協(xié)商，支持幫助公司化債；推進本地國資建筑企業(yè)與公司建筑業(yè)務在項目層面的合作，進一步支持中南參與本地重大項目施工建設。

??此外，地方政府還表示，將支持社會資本通過市場化機制設立投資基金，引入戰(zhàn)略投資者，增持中南建設股份；在市場化、法制化前提下，進一步探索中南資產盤活，提供必要的流動性幫助；幫助公司股東與金融機構溝通，并協(xié)調當地法院逐步化解股份質押風險。同時，將加快推進中南白名單項目落地，支持其進一步做好保交樓、保民生工作等。

??由于地方政府顯示出對中南建設較強的支持意愿，4月17日，中南建設股價大漲8.75%。

??不過，按照中南建設目前的股價情況，想要徹底擺脫退市風險，可能還需更多努力提振股價。

??中南建設董事會秘書梁潔也在交流會上表示，擬采取多方面舉措應對退市風險。

??梁潔介紹，面對市場大幅波動的挑戰(zhàn)，為推進公司股價更準確反映公司價值，公司前期推出了董事、高級管理人員增持計劃，6位公司董事和高級管理人員計劃在6個月內通過二級市場增持公司股份，合計金額不低于500萬元，不超過1000萬元。

??“目前由于公司處于定期報告披露前的敏感期，董事和高級管理人員不能增持股份，有關計劃暫時不能實施，待公司定期報告披露后，董事和高級管理人員增持計劃將繼續(xù)實施?！绷簼嵎Q。