四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀                         

     【政策匯編】

??住建部召開工作會議表示，2020年要重點抓好以下9個方面工作，首先著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方案，著力建立和完善房地產(chǎn)調(diào)控的體制機制。其次，著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度。同時，著力培育和發(fā)展租賃住房，促進解決新市民等群體的住房問題。要著力提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境質(zhì)量，建設(shè)“美麗城市”；著力改善農(nóng)村住房條件和居住環(huán)境，建設(shè)“美麗鄉(xiāng)村”；著力推進建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級；著力深化工程建設(shè)項目審批制度改革，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境；著力開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動，推進“完整社區(qū)”建設(shè)；著力加強黨的建設(shè)，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅強政治保障。

      廣州市黃埔區(qū)發(fā)布《關(guān)于完善人才住房政策的通知》顯示，經(jīng)區(qū)認定的在黃埔區(qū)連續(xù)工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區(qū)范圍內(nèi)購買1套商品住房；在黃埔區(qū)工作，持有廣州市人才綠卡或經(jīng)區(qū)認定的杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才、名校（園）長、名教師、優(yōu)秀醫(yī)學專家、黃埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黃埔區(qū)范圍內(nèi)購買1套商品住房；港澳居民在黃埔區(qū)范圍內(nèi)、在中新廣州知識城工作的新加坡居民在中新廣州知識城范圍內(nèi)購買商品住房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

       廣州花都區(qū)推出《廣州市花都區(qū)人才綠卡申領(lǐng)指南（修訂版）》，放開在花都區(qū)購買社會保險6個月的時限要求，申領(lǐng)人憑相關(guān)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)證明即可申領(lǐng)人才綠卡。持卡人在安居置業(yè)、子女入學等方面享受便利化服務。

      河南印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范土地出讓管理工作的通知》，鼓勵探索通過政府采購等多種方式，對擬出讓土地實施道路、供水、供電、供氣、照明、通訊、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向市場投放產(chǎn)權(quán)清晰、配套完善的“熟地”，以促進項目及時落地，防止土地閑置，讓出讓土地盡早發(fā)揮經(jīng)濟效益。嚴禁設(shè)置排他性前置條，設(shè)置供應前置條件時，市、縣自然資源主管部門應當商請?zhí)岢龉爸脳l件的部門，書面明確設(shè)置土地供應前置條件的依據(jù)、理由或必要性、具體內(nèi)容表述及條件、履約監(jiān)管主體、監(jiān)管措施、違法處理方式等。