[中房研協(xié)]重點城市商品住宅成交總面積環(huán)比微增

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積455.24萬平方米，環(huán)比上漲1.34%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應(yīng)面積808.4萬平方米，環(huán)比增加100.4%；總成交面積376.4萬平方米，環(huán)比減少39.4%；總成交金額151.1億元，環(huán)比減少55.9%，成交樓面均價2421元/平方米，環(huán)比下降19.6%，成交土地均價4015元/平方米，環(huán)比下降27.2%。

??政策動態(tài)：北京嚴(yán)厲打擊房屋銷售、租賃市場違法違規(guī)行為；上海出租房屋前須進(jìn)行房源核驗；廣州9區(qū)個人銷售住房增值稅征免年限提高至5年，海珠區(qū)發(fā)文對各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)作出要求；南京明確浦口、六合等四區(qū)新落戶人群購買商品住房限購政策；南通實行覆蓋全市域的地價房價精準(zhǔn)化“雙控”制度；江山市加大土地投放，熱點樓盤限售五年。

??新聞關(guān)注：一季度土地出讓收入同比增長48.1%；住建部將不斷加大對城鎮(zhèn)住房保障力度，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造；北京共有產(chǎn)權(quán)房入學(xué)政策與普通商品房一致。