[克而瑞]保利物業(yè)港交所敲鐘 收盤(pán)每股漲28.92%至45.25港元

??【事件】12月19日，保利物業(yè)于港交所正式敲鐘上市。于前一天（12月18日），保利物業(yè)發(fā)布招股結(jié)果，每股最終發(fā)售價(jià)為35.10港元，扣除相關(guān)費(fèi)用后全球發(fā)售所得款項(xiàng)凈額預(yù)計(jì)為45.79億港元。本次保利物業(yè)共發(fā)行133,333,400股H股（假設(shè)超額配售權(quán)未獲行使），發(fā)行完成后總股本增加至533,333,400股，保利發(fā)展直接及間接持有保利物業(yè)400,000,000股，占保利物業(yè)發(fā)行完成后總股本的75.00%。

??【CRIC點(diǎn)評(píng)】保利物業(yè)截至19日收盤(pán)，收盤(pán)價(jià)45.25港元，比招股價(jià)漲28.92%，市場(chǎng)較為看好。保利物業(yè)2017年實(shí)現(xiàn)新三板上市，在2018年房企關(guān)聯(lián)物業(yè)公司涌發(fā)赴港上市潮，保利物業(yè)為提升企業(yè)品牌知名度以及出于對(duì)擴(kuò)張兼并加劇的更大融資需求，于2019年4月新三板退市，并于2019年8月向港交所提交招股說(shuō)明書(shū)配售25%股份尋求香港上市。根據(jù)招股書(shū)，保利物業(yè)截至2019上半年在手現(xiàn)金18.28億元人民幣，此次上市將為保利物業(yè)籌資約凈額月45.79億港元，將會(huì)使得保利物業(yè)在手現(xiàn)金迅速上漲，集資所得將有利用于把握戰(zhàn)略投資機(jī)會(huì)，進(jìn)一步開(kāi)拓增值服務(wù)，以及對(duì)自身軟實(shí)力的提升，也對(duì)其持續(xù)占領(lǐng)行業(yè)份額起到積極作用。