2021-02-25 14:12:57來(lái)源:克而瑞地產(chǎn)研究
??◎ 作者 / 產(chǎn)品力研究小組
??陽(yáng)臺(tái)是建筑室內(nèi)的延伸空間,基礎(chǔ)功能為晾曬衣物、擺放盆栽等。過(guò)去以單南陽(yáng)臺(tái)為主流,以滿(mǎn)足住戶(hù)的基本需求,而隨著人們對(duì)居住品質(zhì)的追求日益提升,陽(yáng)臺(tái)的功能屬性不斷升級(jí)擴(kuò)展,從簡(jiǎn)單的晾曬功能向洗衣、景觀臺(tái)、休閑區(qū)、健身、收納等多重場(chǎng)景功能延伸。
??在需求升級(jí)拓展的背景下,單陽(yáng)臺(tái)的功能性略顯不足,雙陽(yáng)臺(tái),乃至多陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型設(shè)計(jì)在功能滿(mǎn)足度上更優(yōu),且創(chuàng)意打造的空間更大,呈趨勢(shì)化增加。
??同時(shí),陽(yáng)臺(tái)可與室內(nèi)布局連成一體,起到擴(kuò)容效果。例如重慶御璟悅來(lái)項(xiàng)目,盡管套內(nèi)面積僅82㎡,但客廳約6.3米的橫廳+大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),加上全景落地窗實(shí)現(xiàn)室內(nèi)最大采光度,將小戶(hù)型產(chǎn)品做出大平層的感覺(jué)。
??值得注意的是,根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》,建筑物的陽(yáng)臺(tái),不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算。也就是說(shuō),陽(yáng)臺(tái)附帶一定贈(zèng)送價(jià)值屬性。
??在戶(hù)型結(jié)構(gòu)方面,陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置呈多樣化。其中單陽(yáng)臺(tái)以單南陽(yáng)臺(tái)居多,而雙陽(yáng)臺(tái)主要分為雙南連接陽(yáng)臺(tái)、雙南不連接陽(yáng)臺(tái)和一南一北陽(yáng)臺(tái),此外三陽(yáng)臺(tái)更是為陽(yáng)臺(tái)的多種功能提供細(xì)分與釋放空間。
??在雙陽(yáng)臺(tái)中,雙南不連接陽(yáng)臺(tái)保持了較好的獨(dú)立性,給居住者之間營(yíng)造適度的自由空間感;雙南連接陽(yáng)臺(tái)的一體性更強(qiáng),陽(yáng)臺(tái)空間更寬敞,為陽(yáng)臺(tái)景觀的布置提供更多空間;而一南一北陽(yáng)臺(tái)更有利于空氣的流通,南陽(yáng)臺(tái)可以晾曬、景觀、休閑為主,而北陽(yáng)臺(tái)可用作洗衣、收納等。
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