??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）5月10日，深圳房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格查詢系統(tǒng)V3.0發(fā)布提示，深圳市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估發(fā)展研究中心將于2024年5月11日對(duì)存量房評(píng)估價(jià)格進(jìn)行更新。與此同時(shí)，固定每年9月1日（不含本年）對(duì)存量房評(píng)估價(jià)格定期更新。記者也致電深圳市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估發(fā)展研究中心，得到確認(rèn)的答復(fù)。

??據(jù)悉，深圳存量房評(píng)估價(jià)格上一版更新時(shí)間為2020年7月15日。存量房評(píng)估價(jià)格是二手房交易中一個(gè)重要參數(shù)，關(guān)系計(jì)稅參考價(jià)格、房屋交易價(jià)格、銀行貸款額度、防范陰陽合同等。比如，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人申報(bào)的存量房交易成交價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由時(shí)，以存量房評(píng)估價(jià)格作為計(jì)稅參考價(jià)格。這一關(guān)鍵數(shù)值，通常也被設(shè)定為法拍房的起價(jià)，為房地產(chǎn)拍賣提供較公平的起點(diǎn)。