??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月8日，江西省宜春市房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)防范處置聯(lián)席會(huì)議辦公室印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(暫行)》的通知，通知包括去庫(kù)存、調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)增量、穩(wěn)市場(chǎng)、化風(fēng)險(xiǎn)等24條措施。

??其中，在去庫(kù)存方面，通知指出，持續(xù)實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)購(gòu)在售商品住房，支持居民住房“以舊換新”，落實(shí)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，提高住房公積金支持力度，調(diào)整購(gòu)房貸款利率和首付比例，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，大力實(shí)施城中村和危舊房改造，支持收購(gòu)商品房去庫(kù)存，優(yōu)化調(diào)整學(xué)位準(zhǔn)入政策。

??在新建商品房契稅補(bǔ)貼方面，以合同網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)，且購(gòu)房人在2025年12月31日前繳清契稅（將原政策契稅繳清時(shí)間由2025年6月31日延長(zhǎng)至2025年12月31日），完成契稅繳納后，由受益財(cái)政給予50%契稅補(bǔ)貼（最高不超過(guò)2萬(wàn)元）；購(gòu)買(mǎi)二手房的，由受益財(cái)政按所交契稅的50%給予補(bǔ)貼（最高不超過(guò)1.5萬(wàn)元），補(bǔ)貼給購(gòu)房群眾的“即交即補(bǔ)”；補(bǔ)貼給企業(yè)的，通過(guò)惠企通平臺(tái)補(bǔ)貼。

??在住房團(tuán)購(gòu)方面，優(yōu)化商品房?jī)r(jià)格指導(dǎo)機(jī)制商品房項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)自主合理定價(jià)。鼓勵(lì)企業(yè)按照市場(chǎng)化原則搭建面向全社會(huì)公開(kāi)的在售商品房團(tuán)購(gòu)平臺(tái)，團(tuán)購(gòu)房源須是“五證齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房”。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對(duì)滿足團(tuán)購(gòu)條件購(gòu)房的（一次性購(gòu)買(mǎi)5套以上等），可在新建商品住房原明碼標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上再下降不超過(guò)10個(gè)點(diǎn)，團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品備案價(jià)格跌幅比例范圍。