房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2024-03-26 10:02:47 來源:大同市規(guī)劃和自然資源局
- 城市:山西
- 頒發(fā)時間:2024-03-22
- 發(fā)文字號:同自然資發(fā)〔2024〕53號
- 發(fā)文機構:大同市規(guī)劃和自然資源局
- 實施日期:2024-04-22
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
各縣區(qū)商品房預售資金監(jiān)管部門、各商業(yè)銀行、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):
??為適應當前房地產(chǎn)市場供需關系的變化,因城施策用好政策工具,適時調(diào)整優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管工作,更加精準支持房地產(chǎn)項目合理資金需求,切實緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張問題,促進房地產(chǎn)良性循環(huán),進一步提高企業(yè)預售資金入賬積極性,打消企業(yè)資金使用顧慮。根據(jù)山西省住建廳《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策指引》結合我市市場實際情況,研究決定開辟監(jiān)管預售資金撥付應急通道及解決“工抵房”網(wǎng)簽備案等問題,現(xiàn)通知如下:
??1、對于房地產(chǎn)開發(fā)項目,監(jiān)管賬戶內(nèi)資金未達到剩余工程建設撥付節(jié)點,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因支付建設工程款、建筑材料款、設備款、農(nóng)民工工資出現(xiàn)困難,存在引發(fā)社會矛盾風險隱患,確需使用商品房預售監(jiān)管資金支付相關費用的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可提出申請并承諾以后期售樓款補足重點監(jiān)管額度資金,預售資金監(jiān)管部門報經(jīng)市(縣)政府同意后,開辟預售資金撥付應急通道,企業(yè)可依申請撥付使用重點監(jiān)管額度內(nèi)資金。
??2、為緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力,開發(fā)項目取得五方竣工驗收證明并已實際交付業(yè)主使用不存在爛尾風險,但項目手續(xù)還未完善沒有進行不動產(chǎn)首次登記,對信用評價良好的企業(yè),商品房預售資金監(jiān)管部門可按開發(fā)企業(yè)申請?zhí)崆肮?jié)點撥付預售資金。
??3、對于已取得《商品房預售許可證》的商品房項目,開發(fā)企業(yè)抵頂給施工單位、材料供應商等的商品房,無需驗證預售資金是否存入監(jiān)管賬戶,按抵頂合同或協(xié)議抵頂商品房可直接網(wǎng)簽備案至施工單位、材料供應商等企業(yè)。抵頂屋銷售后,網(wǎng)簽備案合同可進行一次更名,抵頂房屋銷售資金則直接存入監(jiān)管賬戶,監(jiān)管部門可根據(jù)開發(fā)企業(yè)申請,把入賬資金全部撥付至原抵頂房合同網(wǎng)簽備案的施工單位、材料供應商等企業(yè)。
??4、本通知自2024年4月22日起實施,有效期五年。
大同市規(guī)劃和自然資源局
2024年3月22日
- 09:57
- 09:53
- 09:49
- 08:43
- 08:41
- 08:41
- 08:40
- 08:37
- 08:36
- 08:35
- 08:21
- 08:19
- 07:54
- 2024-03-25 12:19:06
- 2024-03-25 11:44:52
- 2024-03-25 11:43:00
- 2024-03-25 11:23:46
- 2024-03-25 10:57:10
- 2024-03-25 10:52:01
- 2024-03-25 10:48:48
- 2024-03-25 10:38:17
- 2024-03-25 10:36:10
- 2024-03-25 10:35:02
- 2024-03-25 10:35:00
- 2024-03-25 10:29:34
- 2024-03-25 10:26:28
- 2024-03-25 10:22:27
- 2024-03-25 10:17:58
- 2024-03-25 10:11:35
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關于下達2024年全省保障性安居工程建設工作計劃的通知
- 2關于暫停提交個人住房證明的通知
- 3煙臺市住房公積金管理中心關于優(yōu)化調(diào)整住房公積金相關政策的通知
- 4平?jīng)鍪凶》抗e金管理委員會關于優(yōu)化有關住房公積金貸款政策的通知
- 5眉山市住房公積金管理委員會辦公室關于我市住房公積金部分政策調(diào)整的通知
- 6新鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會關于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知
- 7新鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會關于放寬住房公積金購房提取和貸款政策的通知
- 8關于印發(fā)《合肥市2024年裝配式建筑工作要點》的通知
- 9蘇州關于住房公積金支持房票安置、住房“以舊換新”通知
- 10深圳市住房和建設局關于規(guī)范我市轉租和受托經(jīng)營房屋租賃行為的通知