解讀:《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷售政策的通知》政策指引

政策 2024-03-26 09:49:42 來源:北京市住建委、區(qū)政府

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??為做好《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷售政策的通知》(京建發(fā)[2024]32號(hào),下稱《通知》)的落地實(shí)施,便于各方準(zhǔn)確理解和把握政策,制定政策指引如下:

??一、本《通知》所指商品住房,包括北京市通州區(qū)新建商品住房及二手住房,含共有產(chǎn)權(quán)住房。

??二、通州區(qū)落戶,是指申請(qǐng)購(gòu)房之日已在通州區(qū)落戶。

??三、在通州區(qū)注冊(cè)或經(jīng)營(yíng)的企業(yè),應(yīng)符合下列條件之一:

??1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照,或分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證注冊(cè)地址為通州區(qū)。

??2.辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(商業(yè)、辦公、寫字樓等)的購(gòu)買合同、不動(dòng)產(chǎn)登記證書、租賃合同,場(chǎng)所地址為通州區(qū)。

??3.正在建設(shè)中的辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,土地出讓合同為通州區(qū)。

??4.經(jīng)通州區(qū)政府認(rèn)定,參與或支持通州區(qū)發(fā)展建設(shè),或?yàn)榇龠M(jìn)通州區(qū)發(fā)展引入的企業(yè)。

??四、與通州注冊(cè)或經(jīng)營(yíng)企業(yè)存在勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)符合下列條件之一:

??1.近一年有在通州區(qū)繳納社保、個(gè)稅記錄。

??2.提供與符合前述條件的企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同。

??3.北京市工作居住證(或北京市工作居住證確認(rèn)單)單位地址為通州區(qū)的。

??4.符合前述條件企業(yè)的法人、股東,個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者,非法人組織負(fù)責(zé)人。

??五.符合前述條件的企業(yè)人事部門出具工作證明,被派駐通州區(qū)工作的。

??六、符合北京市住房限購(gòu)政策的購(gòu)房家庭(夫妻雙方及未成年子女),家庭成員中任一人符合在通州落戶或就業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),該家庭即視為在通州區(qū)落戶或就業(yè)。

??七、駐地在通州區(qū)的駐京部隊(duì)、武警,按北京市住房限購(gòu)規(guī)定,須為現(xiàn)役軍官、警官,且須團(tuán)級(jí)以上政治部門出具證明。

??八、居民家庭申請(qǐng)通州區(qū)購(gòu)房資格的流程:

??購(gòu)房人在購(gòu)房資格核驗(yàn)平臺(tái)錄入家庭信息后,根據(jù)系統(tǒng)提示向通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)購(gòu)房資格審核窗口補(bǔ)充提交前述勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)證明材料進(jìn)行核驗(yàn)。咨詢電話:60552657;辦公地址:通州區(qū)新華東街48號(hào)2區(qū);對(duì)外辦公時(shí)間:工作日9:00-17:00。

??九、通州區(qū)購(gòu)房資格核驗(yàn)工作時(shí)限:

??初期人工審核需一定時(shí)間,購(gòu)房人向主管部門提交核驗(yàn)材料后,預(yù)計(jì)在7個(gè)工作日內(nèi)反饋核驗(yàn)結(jié)果,后期將盡快完善通州區(qū)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和就業(yè)人員數(shù)據(jù)庫(kù),逐步加快辦理,實(shí)現(xiàn)納入“綠碼”機(jī)制即時(shí)辦理,隨時(shí)反饋核驗(yàn)結(jié)果。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
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2022.081579.3-0.04%-0.62%
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