[中房研協(xié)]典型城市商品住宅總成交面積環(huán)降2.28% 一線城市成交量較低

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為234.59萬(wàn)平方米，環(huán)比下降2.28%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積114.8萬(wàn)平方米，環(huán)比下降21.5%；總成交面積321.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下降37.9%；成交金額255.6億元，環(huán)比下降22.0%，土地成交樓面均價(jià)3832元/平方米，環(huán)比上漲9.8%，土地成交均價(jià)7958元/平方米，環(huán)比上漲25.6%。

??政策動(dòng)態(tài)：浙江規(guī)范長(zhǎng)租公寓“租金貸”，整治哄抬房租等行為；合肥鼓勵(lì)支持開(kāi)發(fā)商實(shí)行新建商品房現(xiàn)房銷售；廣州優(yōu)化新房預(yù)售和網(wǎng)簽價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制，嚴(yán)禁拆分價(jià)格報(bào)備；福州調(diào)低共有產(chǎn)權(quán)個(gè)人首付比例；深圳住房類建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在簽約1年內(nèi)開(kāi)工，4年內(nèi)竣工。

??新聞關(guān)注：國(guó)務(wù)院鼓勵(lì)長(zhǎng)期資金入市等政策要快速落實(shí)到位；1-9月全國(guó)棚改已開(kāi)工534萬(wàn)套，完成年度任務(wù)92%；前三季全國(guó)土地出讓收入為42298億元，同比增長(zhǎng)32.1%；9月一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降。