政策匯編  

??【政策匯編】
　　浙江發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展的指導(dǎo)意見》，加強(qiáng)開業(yè)申報(bào)管理、定期通告租金收付情況、嚴(yán)格規(guī)范"租金貸"業(yè)務(wù)等十方面提出相關(guān)意見。在建立租金價(jià)格分類管控制度上，對(duì)國有企業(yè)在約定的租賃住房用地上建設(shè)的租賃住房，要按照"一房一價(jià)、租期穩(wěn)定、漲幅限定"的原則，實(shí)行租金價(jià)格管控，年度平均租金價(jià)格漲幅不超過5%。
　　合肥發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)新建商品房現(xiàn)房銷售管理工作的通知》提出，堅(jiān)持和深化商品房預(yù)售管理，探索建立新建商品房現(xiàn)房銷售備案制度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行新建商品房現(xiàn)房銷售前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)行政主管部門辦理新建商品房現(xiàn)房銷售備案手續(xù)。優(yōu)化、簡(jiǎn)化備案手續(xù)，減輕企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行新建商品房現(xiàn)房銷售。
　　廣州發(fā)文表示將進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，將繼續(xù)保持調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)堅(jiān)決執(zhí)行現(xiàn)行各項(xiàng)調(diào)控措施不動(dòng)搖，繼續(xù)嚴(yán)格對(duì)新建商品住房開展價(jià)格指導(dǎo)。對(duì)新建商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)拆分價(jià)格報(bào)備。
　　為切實(shí)減輕共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)人購房壓力，福州市將個(gè)人首付比例調(diào)整為不低于個(gè)人出資購房總額的30%，此前這一比例為不低于房屋總價(jià)的30%。
　　深圳印發(fā)《深圳市建設(shè)用地開工竣工管理辦法（試行）》，強(qiáng)化批后監(jiān)管，規(guī)范開竣工延期管理，合理確定建設(shè)項(xiàng)目開竣工期限，以及嚴(yán)格開竣工延期管理，加大竣工違約處罰力度。規(guī)定主體功能為住房類建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在劃撥決定書簽發(fā)之日或出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自劃撥決定書簽發(fā)之日或出讓合同簽訂之日起4年內(nèi)竣工。