[中房研協(xié)]典型城市商品住宅成交水平依然處于低位 市場壓力凸顯

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為253.97萬平方米，環(huán)比上漲8.26%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積347.4萬平方米，環(huán)比上漲202.7%；總成交面積488.6萬平方米，環(huán)比上漲52.1%；成交金額306億元，環(huán)比上漲19.7%，土地成交樓面均價(jià)3187元/平方米，環(huán)比下降16.9%，土地成交均價(jià)6263元/平方米，環(huán)比下降21.3%。

??政策動(dòng)態(tài)：住建部等八部門防止違法違規(guī)海砂用于建設(shè)工程；臺(tái)胞滿足條件可在北京購自住房或共有產(chǎn)權(quán)房等；江蘇出臺(tái)特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)范，嚴(yán)控房地產(chǎn)化傾向；襄陽商品房預(yù)售須申請且接受房管局價(jià)格指導(dǎo)；海南認(rèn)真整治填海造地亂象，遏制炒房炒地投機(jī)行為。

??新聞關(guān)注：國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定設(shè)民營企業(yè)債券融資支持工具；北京13萬余套房已投向租賃市場，10月租金環(huán)比下降；深圳加快建設(shè)進(jìn)程，21世紀(jì)中葉全面建成全球海洋中心城市。