[克而瑞]改善需求依然堅挺，老帶新效果持續(xù)走強（10月）

??案例看點

??? 客戶趨勢追蹤

??新青年在具備消費力人群中的占比超5成，健康飲食、經(jīng)濟實惠、喜歡嘗鮮、看重顏值、喜歡社交是新青年人群常見的五個消費特點

??居民健康意識上升，健康人居的關注度亦隨之上升，除飲食飲水外，空氣質量、餐具消毒、衣物清潔是人們關注度較高的健康人居影響因素

??? 購房客戶月度分析

??購房迫切度：十月，多地市場在黃金周大促中熱度回升，此后受多城疫情封控的影響，熱度驟降，但客戶購房信心略有好轉，半年內購房客戶占比仍在高位

??購房行為—購房目的：在各種信貸利好政策疊加下，當前改善需求仍然堅挺，特別是在人口紅利更小的三四線；一二線剛需購房占比環(huán)比提升

??產(chǎn)品需求—預購戶型：無論是二胎家庭改善還是剛需自住，三房都是購房的底線需求；全生命周期的可變三房在一線小面積家庭中很受歡迎

??? 標桿企業(yè)客戶品牌動態(tài)

??綠城浙西區(qū)域以人群為觸點，以美好生活場景為載體，聚焦不同群體創(chuàng)新社區(qū)空間設計

??10月，多數(shù)品牌房企開展文體活動

??2022年10月克而瑞客戶月報-趨勢篇