[中房研協(xié)]重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積與上周持平

??本期關(guān)注：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議舉行 部署2023年經(jīng)濟(jì)工作

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積219.07萬(wàn)平方米，環(huán)比減少0.18%。

??土地市場(chǎng)：本周重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積89.3萬(wàn)平方米，環(huán)比減少66.7%；總成交面積429.6萬(wàn)平方米，環(huán)比增加36.7%；成交總金額497.4億元，環(huán)比增加1.5%，成交土地均價(jià)6898元/平方米，環(huán)比下降26.3%。

??政策動(dòng)態(tài)：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡；國(guó)家發(fā)改委印發(fā)“十四五”擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略實(shí)施方案；江西支持房企合理融資走出階段性困境；蘭州優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。

??新聞關(guān)注：國(guó)務(wù)院副總理劉鶴表示有足夠需求空間為房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展提供支撐；1-10月老舊小區(qū)改造開(kāi)工率已達(dá)101.7%；1-11月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降9.8%，銷(xiāo)售額下降26.6%；11月一線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比降幅略擴(kuò)，二、三線(xiàn)城市降幅收窄或持平；13市共同發(fā)布《城市治理現(xiàn)代化北京宣言》。