[克而瑞]土地周報：土地成交量價齊跌 (2020.11.02-11.08)

??2020年第45周（11月2日-11月8日），重點城市土地供應(yīng)和成交規(guī)模均較上一周有所下降。同時，由于地價較高的熱點一二線本周土地成交量大幅減少，本周平均地價也較上一周有所回落；優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)減少下，流拍率也進一步走高，達到13.4%，已連續(xù)四周超過10%。

??土地政策
??政策面持續(xù)收緊
??臺州將嚴格控制溢價空間和地價

??繼上周的衢州后，本周浙江省的另一城市臺州也發(fā)布了調(diào)控政策，其中在土地市場方面，提出要保持土地市場平穩(wěn)，加大市區(qū)供地力度，實行“限地價、競自持（或配建）”的土地出讓方式，嚴格控制溢價率和樓面地價。在多個熱點城市相繼收緊調(diào)控的影響下，預(yù)計重點城市的土地競拍熱度將會進一步下滑。

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