[克而瑞]深圳成交指數(shù)下跌99.25%(20160802)

??8月2日，一線城市成交指數(shù)為22.54，環(huán)比下跌7.23點(diǎn)，深圳下跌99.25%；二線城市成交指數(shù)為196.99，環(huán)比下跌30.80點(diǎn)，南昌下跌69.81%。三線城市成交指數(shù)為58.08，環(huán)比下跌54.78點(diǎn)，東莞下跌95.55%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——文一14.1億摘合肥新站地塊 溢價(jià)率達(dá)320.86%

??8月2日，合肥市新站XZQTD197號(hào)地塊恢復(fù)網(wǎng)上交易。在經(jīng)過(guò)約一個(gè)小時(shí)的競(jìng)價(jià)后，文一地產(chǎn)以14.1億元的總價(jià)拿下該地塊，約合1410萬(wàn)元/畝.

??同時(shí)這也刷新了單價(jià)地王紀(jì)錄；樓面價(jià)為9613.59元/平方米，溢價(jià)率達(dá)302.86%。

??出讓公告顯示，該地塊位于新站區(qū)文忠路與學(xué)府路交口西北角，為居住用地，1容積率≤2.2，綠地率≥40%，建筑密度≤22%。

??政策——沈陽(yáng)新政補(bǔ)充11條意見(jiàn) 允許商業(yè)用房改建租賃住房

??8月1日，沈陽(yáng)市政府相關(guān)會(huì)議研究通過(guò)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》的11條補(bǔ)充意見(jiàn)。

??補(bǔ)充意見(jiàn)包括全面提高裝配式建筑的應(yīng)用比例、商住或酒店式公寓可調(diào)整為自住型公寓、允許商業(yè)用房改建為租賃住房、買自住型公寓可用公積金貸款、公積金可幫大中專畢業(yè)生解決首付難、商業(yè)用房也能做學(xué)區(qū)房等內(nèi)容。

??意見(jiàn)還稱，對(duì)于已取得商品房預(yù)售許可證超過(guò)5年未售出的商業(yè)、辦公項(xiàng)目，具備條件的支持開(kāi)發(fā)企業(yè)調(diào)整其使用功能。

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