??一段時間以來，長沙為激活多樣化購房者需求，出臺了包括優(yōu)化限售、以舊換新等一系列新政，二手房市場出現(xiàn)了量增價跌的狀況。部分中介以此為噱頭，大肆炒作房價“大跳水”“放血”式成交等，有的故意隱瞞房源不利信息，有的甚至刻意壓低二手房價格，低價收購、高價售出，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)已經(jīng)到了非得出重拳、揮利劍、斬亂象的地步。

??4月29日，長沙市住建局牽頭，會同稅務(wù)、市監(jiān)、網(wǎng)信、公安等部門，開啟了為期3個月的全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項執(zhí)法檢查行動，以維護交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)市場陽光交易、規(guī)范交易。

??據(jù)長沙晚報掌上長沙報道，當(dāng)天的專項執(zhí)法檢查行動，現(xiàn)場查處并曝光了新環(huán)境房屋天扶華庭店、湖南立軒品牌管理有限公司白鷺郡店、家樂生活機構(gòu)總部、新環(huán)境成銘店、邦房天心閣店、優(yōu)居優(yōu)住南門口店、新環(huán)境南門口店、安個家美洲故事店等房產(chǎn)中介門店。

??在新環(huán)境房屋天扶華庭店，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該店有筆中介服務(wù)還沒做完，中介（傭金）費卻先全收了；湖南立軒品牌管理有限公司白鷺郡店無任何證照，卻四處招攬生意。

??事實上，進一步規(guī)范存量房交易和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，長沙市有關(guān)方面前期已作出公開部署，可以說是已經(jīng)專門進行了“公開喊話”，但仍有房產(chǎn)中介沒當(dāng)回事，或者是“說一套做一套”。

??4月16日，長沙市住建局、市市場監(jiān)管局聯(lián)合舉辦業(yè)務(wù)培訓(xùn)會，重點宣講了《關(guān)于進一步規(guī)范存量房交易秩序的通知》和《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的通知（試行）》。培訓(xùn)會線上直播和線下講課結(jié)合，全市金融機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)相關(guān)人員超萬人參加，從促進房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理，防止市場大起大落等方面統(tǒng)一了思想，傳達(dá)了共同維護合法交易、支持陽光交易的心聲。

??眾所周知，沒有“只漲不跌”的市場，但房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，則要求市場供需平衡、量價平衡、新房和二手房平衡。二手房同比銷量大增、價格卻非理性下滑，一手房同比銷量下降、價格卻在漲，市場無論是“量升價跌”還是“量跌價漲”，都需要引起重視。

??大家看到，隨著樓市限購的取消和五一假期的來臨，湖南省會長沙將迎來一批省內(nèi)市州的看房客，包括中介在內(nèi)的長沙各個方面，正在為此作各項準(zhǔn)備。

??我們?yōu)榧倨诘絹碇?，長沙市有關(guān)方面能及時出手，執(zhí)法整頓二手房市場叫好。同時，我們也希望，無論是二手房還是新房市場，長沙的房地產(chǎn)執(zhí)法檢查應(yīng)該常態(tài)化、公開化、規(guī)范化，讓老百姓置業(yè)無憂、放心安家。