??9月27日，成都土拍市場(chǎng)迎來(lái)兩宗宅地出讓?zhuān)謩e位于天府新區(qū)和雙流區(qū)，總建設(shè)用地面積約51913平方米，規(guī)劃建面合計(jì)約91402平方米，總起價(jià)8.95億元。最終天府新區(qū)地塊由潤(rùn)達(dá)豐濱江競(jìng)得，成交樓面價(jià)24300元/平方米，溢價(jià)率86.92%；空港發(fā)展競(jìng)得雙流區(qū)地塊，成交樓面價(jià)7600元/平方米。

??機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，天府新區(qū)麓湖板塊純宅地位于四川天府新區(qū)華陽(yáng)街道沙河村3組、正興街道田家寺村1組，用地面積約2.48萬(wàn)平方米（37.1畝），規(guī)劃建面不小于2.48萬(wàn)平方米且不大于3.71萬(wàn)平方米，容積率僅1.5，起拍樓面價(jià)13000元/平方米，起拍價(jià)約4.8億元。

??該地塊吸引了新希望、潤(rùn)達(dá)豐濱江、鼎能、萬(wàn)華、綠城、招商蛇口、錦安善造、成都產(chǎn)投、遠(yuǎn)達(dá)共10家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)113輪競(jìng)價(jià)，最終潤(rùn)達(dá)豐濱江以樓面價(jià)24300元/平方米、總價(jià)約9.02億元競(jìng)得，溢價(jià)率86.92%。該成交樓面價(jià)刷新了去年由潤(rùn)達(dá)豐濱江44畝地塊（成交樓面價(jià)16900元/平方米）創(chuàng)下的麓湖板塊樓面價(jià)新高。

??根據(jù)出讓文件，該宗地在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)批時(shí)應(yīng)符合《四川天府新區(qū)直管區(qū)公園城市規(guī)劃管理創(chuàng)新規(guī)定(2024)》要求。文件要求高度符合“第四代住宅”需求，因此該宗地塊也承擔(dān)著天府新區(qū)產(chǎn)品創(chuàng)新升級(jí)的使命。