??在經(jīng)過3家房企13輪競價(jià)之后，綠城中國今日在長沙再次奪得一熱門區(qū)域商住地塊。此次競價(jià)激烈程度僅次于今年上半年綠城中國在長沙洋湖片區(qū)競得的玉海棠地塊，成為今年長沙土拍市場競爭第二激烈的地塊。

??該編號為[2024]長沙市071號的商住用地，位于湘江新區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)的建發(fā)觀云項(xiàng)目北側(cè)，地理位置優(yōu)越，出讓面積33837.18平方米，容積率2.9，為板塊內(nèi)最低。

??最終，綠城中國旗下長沙馳景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)90244萬元摘牌，折合樓面地價(jià)約10058元/平方米，溢價(jià)約12%。

??此前，該地塊附近的招商蛇口江山境三期樓面地價(jià)約9085元/平方米，建發(fā)觀云樓面地價(jià)約9632元/平方米。

??當(dāng)?shù)厥袌鋈耸空J(rèn)為，在年底房企資金普遍不寬裕的情況下，長沙的土拍市場能出現(xiàn)多輪競價(jià)和溢價(jià)的現(xiàn)象，主要得益于部分熱門區(qū)域的市場成熟程度，不排除有持續(xù)出現(xiàn)的可能。