??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月30日，四川省寧南縣人民政府辦公室印發(fā)《寧南縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十八條措施》通知。通知包括落實(shí)金融支持保障、調(diào)整公積金使用政策、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)保障、實(shí)施特殊群體置業(yè)補(bǔ)貼、推行集體和國(guó)有土地征收貨幣化安置等8個(gè)方面。

??其中，公積金方面，在全縣范圍內(nèi)推行“住房公積金+商業(yè)貸款”組合貸款業(yè)務(wù)，支持寧南縣內(nèi)繳存職工或?qū)幠蠎?hù)籍的異地繳存職工在寧南縣購(gòu)買(mǎi)普通性自住住宅申請(qǐng)“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款。

??提高公積金貸款額度。夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度由35萬(wàn)元調(diào)整至45萬(wàn)元；單繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至40萬(wàn)元。在此公積金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)上，購(gòu)買(mǎi)首套房的公積金貸款額度，還可根據(jù)《涼山州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?涼山州住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整公積金使用和預(yù)售資金監(jiān)管政策的通知》上調(diào)10萬(wàn)元，即：購(gòu)買(mǎi)首套房雙職工最高貸款額度為55萬(wàn)元，單職工最高貸款額度為50萬(wàn)元。

??提高公積金貸款額度與繳存余額掛鉤倍數(shù)，由原先20倍提高至25倍。例：個(gè)人公積金繳存余額為2萬(wàn)元，則公積金貸款額度由原來(lái)的40萬(wàn)提高到45萬(wàn)。

??支持異地繳存住房公積金人員在我縣購(gòu)買(mǎi)住房使用公積金貸款，享受縣內(nèi)繳存職工同等貸款額度。

??執(zhí)行寬松的貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”?！罢J(rèn)房”是指以房管中心及不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具的查房證明為準(zhǔn)；購(gòu)房所在地名下只有一套房，購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)住房公積金貸款執(zhí)行首套房利率。“不認(rèn)貸”是指由銀行出具的征信報(bào)告上顯示曾有過(guò)兩次及以上住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款，只要結(jié)清，可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

??此外，實(shí)施特殊群體置業(yè)補(bǔ)貼方面提出，對(duì)響應(yīng)國(guó)家現(xiàn)行生育政策生育二孩及以上家庭（含再婚家庭）、農(nóng)村戶(hù)籍、新落戶(hù)我縣城鎮(zhèn)居民不滿(mǎn)3年的家庭（2020年6月1日及以后新落戶(hù)）享受補(bǔ)貼人員是指：符合以上任意條件且在2023年6月1日至2024年5月31日之間在我縣購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（二手房除外）的，以商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)間認(rèn)定。符合人員購(gòu)買(mǎi)首套住房的，單戶(hù)按建筑面積（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）給予200元/平米的補(bǔ)貼（補(bǔ)貼最高不超過(guò)2萬(wàn)元）；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，單戶(hù)按建筑面積（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）給予150元/平米的補(bǔ)貼（補(bǔ)貼最高不超過(guò)1.5萬(wàn)元）。拆房還權(quán)的農(nóng)村C、D級(jí)危房改造人群在寧南縣內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予每戶(hù)3萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼。

??該通知自2023年6月1日起施行，有效期至2024年5月31日止。