??相關(guān)閱讀：關(guān)于印發(fā)《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實(shí)施方案》的通知

??一、方案制定背景

??為徹底消除老舊房屋結(jié)構(gòu)性安全隱患，多渠道、多途徑改善居民居住條件，加快推進(jìn)城市韌性建設(shè)，提升城市管理效能，根據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)本市舊住房更新改造工作的若干意見》（滬府辦規(guī)〔2021〕2號(hào)）、《關(guān)于加快推進(jìn)舊區(qū)改造、舊住房成套改造和“城中村”改造工作的實(shí)施意見》（滬委辦〔2022〕53號(hào)）等文件精神，區(qū)住房保障房屋管理局結(jié)合本區(qū)實(shí)際，牽頭編制形成了《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實(shí)施方案》（草案），經(jīng)過多輪意見征詢及專家論證，修改完善后形成《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱方案）

??二、方案重點(diǎn)內(nèi)容

??明確基本原則為以人為本、規(guī)劃引領(lǐng)、分類施策、條塊聯(lián)動(dòng)。

??方案中的改造對(duì)象為本區(qū)3.3萬(wàn)平方米不成套職工住宅及小梁薄板房屋，主要涉及城橋鎮(zhèn)、堡鎮(zhèn)、廟鎮(zhèn)、長(zhǎng)興鎮(zhèn)及向化鎮(zhèn)。

??總體目標(biāo)是到2025年底基本完成小梁薄板房屋改造，到2027年底全面完成小梁薄板房屋改造，到2032年底全面完成不成套職工住宅改造。

??改造方式包括改造類和征收類，其中改造類包括貼擴(kuò)建、加層、內(nèi)部分隔、原址復(fù)建等，征收類包括協(xié)議置換。資金分?jǐn)偡矫?，除市?jí)補(bǔ)貼外，余下資金由原產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)。

??明確工作流程包括規(guī)劃方案、意見征詢、項(xiàng)目報(bào)批、協(xié)議簽訂、審批監(jiān)管及權(quán)屬登記，進(jìn)一步規(guī)范操作手勢(shì)，為后續(xù)工作開展奠定基礎(chǔ)。

??職責(zé)分工方面方案明確了各相關(guān)單位按各自職責(zé)范圍協(xié)同推進(jìn)本區(qū)舊住房成套改造相關(guān)工作。

??三、方案實(shí)施的重要意義

??本實(shí)施方案的推進(jìn)將改善我區(qū)居民的居住條件和生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)和環(huán)境質(zhì)量。同時(shí)，通過消除老舊房屋的結(jié)構(gòu)性安全隱患，能夠增強(qiáng)城市的韌性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。實(shí)施過程中將廣泛征求群眾意見和建議，確保改造工作符合群眾意愿和需求。改造完成后將有效提升城市形象和管理水平，為居民提供更好的生活環(huán)境和發(fā)展空間。