??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）據(jù)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾號(hào)消息，為積極構(gòu)建“市場+保障”住房供應(yīng)體系，遵循“市場化、法治化”和雙方自愿原則，合肥市安居控股集團(tuán)股份有限公司擬開展收購已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，現(xiàn)向合肥市相應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。征集期限自2024年9月6日至10月31日。

　　據(jù)悉，配租型保障房源征集范圍為合肥市市區(qū)內(nèi)（不含四縣一市）已建成的租賃住房項(xiàng)目或可改建為租賃住房的商業(yè)、辦公等符合條件的房屋；配售型保障房源征集范圍為合肥市市區(qū)內(nèi)（不含四縣一市）已建成未出售的商品住房。

　　房源條件方面，要求區(qū)位合理、配套完善、手續(xù)齊全、保障品質(zhì)。在房源形態(tài)上，以整棟、整單元為主，可實(shí)現(xiàn)封閉管理，戶型面積合適，原則上項(xiàng)目（房源）主力戶型面積應(yīng)滿足合肥市保障性住房戶型、面積要求。優(yōu)先考慮收購高質(zhì)量項(xiàng)目，重點(diǎn)把控房屋質(zhì)量、景觀配套、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等因素，確保擬收購項(xiàng)目的房屋品質(zhì)。

　　在收購控制價(jià)方面，存量商品房的收購價(jià)格不超過同地段保障性住房重置價(jià)格（其中土地使用權(quán)按劃撥計(jì)價(jià)）。其中，配租型保障性住房以專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)作為收購價(jià)格的參考上限。