??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，廣東省陽江市發(fā)布《陽江市促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）。

??其中，《措施》提出，優(yōu)化公積金貸款、提取政策。1.支持繳存人優(yōu)先使用公積金解決住房需求，可預(yù)提公積金直接支付預(yù)售商品住宅首付款；2.繳存人家庭公積金首次貸款已結(jié)清并再次申請公積金貸款，且在購房所在縣（市、區(qū)）無住房的，執(zhí)行首套房貸款政策；3.對使用住房公積金貸款購房的繳存人，個人貸款最高額度調(diào)整為40萬元，兩人以上［配偶、父（母）、子（女）］共同貸款最高額度調(diào)整為60萬元；4.二孩家庭購買首套住房，在貸款最高額度的基礎(chǔ)上，上浮10%；三孩家庭購買首套住房或者裝配式建筑住房、立體生態(tài)住宅，在貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮20%；5.在貸款申請當(dāng)日的任一繳存人公積金賬戶余額大于等于3.5萬元的購房家庭，最高貸款額度在原有各檔次額度基礎(chǔ)上增加5萬元；6.異地繳存人在陽江本地購買住房的，享受與本地繳存人同等貸款政策待遇；7.歷次臨柜提取周期由“每滿12期（或以上）提取一次”縮短至“每滿3期（或以上）提取一次”；8.繳存人在我市辦理住房公積金異地購房類提取的，不再需提供購房地的戶籍證明或購房地的住房公積金繳存證明。

??支持“工抵房”辦理網(wǎng)簽備案。對已取得《商品房預(yù)售許可證》的項目，開發(fā)企業(yè)因在本項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的抵付給施工企業(yè)、材料供應(yīng)商等各類參建單位的商品房（即“工抵房”），按雙方簽訂的“工抵房”合同或協(xié)議，可直接將相關(guān)房源網(wǎng)簽備案至各類參建單位。

??同時，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。按照國家工作部署，及時取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，有關(guān)稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，更好滿足居民改善性住房需求。

??此外，全面建立項目融資“白名單”機(jī)制。充分發(fā)揮本級房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，全面建立項目融資“白名單”機(jī)制，對符合條件的房地產(chǎn)項目應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸。對符合“白名單”要求的項目，金融機(jī)構(gòu)不得另行增設(shè)前置條件，一視同仁滿足不同所有制企業(yè)房地產(chǎn)項目合理融資需求。