觀點(diǎn) 2024-11-19 09:21:41 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月18日，惠譽(yù)報(bào)告稱，繼近一輪政策發(fā)布后，中國(guó)購(gòu)房者的情緒有所改善。2024年10月，中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企的銷售額同比增長(zhǎng)10.5%，月度環(huán)比增長(zhǎng)67%。
??然而，由于未售庫(kù)存高企、經(jīng)濟(jì)和就業(yè)前景尚不明朗等結(jié)構(gòu)性挑戰(zhàn)持續(xù)，銷售復(fù)蘇的可持續(xù)性尚不明晰。惠譽(yù)認(rèn)為，若房?jī)r(jià)未呈現(xiàn)全面復(fù)蘇，購(gòu)房者的購(gòu)房決策將重點(diǎn)關(guān)注經(jīng)濟(jì)基本面。
??克而瑞數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)因持續(xù)高企的積壓庫(kù)存而承壓——截至2024年9月末，積壓庫(kù)存相當(dāng)于主要一二線城市銷售面積20至30個(gè)月的去化周期。龐大的積壓庫(kù)存是房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇不確定性的原因之一。
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京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-19一線城市政策進(jìn)入寬松期。李強(qiáng)：著力推進(jìn)好房子建設(shè)
2024-11-19推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-18擴(kuò)大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面，積極支持居民剛性和改善性住房需求。10月房?jī)r(jià)釋放企穩(wěn)信號(hào)，一線城市率先反彈
2024-11-18房?jī)r(jià)拐點(diǎn)或已經(jīng)到來(lái)。廣州：配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售
2024-11-18購(gòu)買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購(gòu)買配建車位車庫(kù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售。- 向止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。
重磅！住房交易全面降稅
2024-11-14房地產(chǎn)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策如期而至。
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